Pavlína Černá
Prodej bytu 2+1 87 m², Praha
Popis nemovitosti
Dům který poznáte na první pohled! Stačí zvednout oči vzhůru a pod střechou vás přivítají 4 postavy, které jako strážci vzhlížejí na Vinohradskou a dávají nároží jeho nezaměnitelný výraz. Nabízíme Vám jedinečnou příležitost, stát se majitelem pěkného bytu na prestižní adrese v srdci pražských Vinohrad. Tento prostorný, byt o dispozici 2+1 se nachází v krásném činžovním domě a je ihned k nastěhování. Jeho mimořádným bonusem jsou dva balkony jeden směrem do Řípské a druhý směrem do Vinohradské . O bytový dům se velmi dobře stará bytové družstvo vlastníků domu, je bezbariérový a nový výtah jezdí až do 4. patra, kde se nachází prodávaný byt. Rozvody vody jsou v plastu, včetně stoupaček a elektřina je v mědi. Dům je vybaven u vchodu interkomem - moderní komunikací a čipy. A ještě jeden detail který tuto adresu dělá nezaměnitelnou-přímo v domě najdete oblíbenou restauraci u Tellerů.Provozovny v přízemí domu zaručují pravidelný příjem družstvu. Výnos z pronájmu přízemních nebytových prostor je využíván na renovace domu. Dispozice a vybavení bytu: Byt s celkovou plochou 87m2+ 2 balkony a sklep , je umístěn ve 4.patře a je ideálním místem pro rodinné bydlení, případně také na investici. Vysoké stropy v bytě, díky nimž výrazně narůstá reprezentativnost vnitřního prostoru, vás nadchnou společně s prostornou vstupní halou o velikosti 12,7m2 + spíž 1,5m2 + WC 1,5m2. Velký obývací pokoj 26,05m2 se může pyšnit výhledem na římskokatolický farní kotel na náměstí Jiřího z Poděbrad. Útulná ložnice 23m2 ,Vybavená kuchyň o velikosti 15,95m2 je prostorná, včetně potřebných spotřebičů. V koupelně 4,48m2 s vanou, umyvadlem a pračkou se nachází nový plynový kotel, který zajišťuje ohřev teplé vody a vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje v suterénu domu a možnost parkování před domem v zóně pro rezidenty. Výhody této lokality: Vinohrady jsou jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí díky své kombinaci klidu a živého městského života. Je zde skvělá dopravní dostupnost - stanice metra Flora a několik tramvajových linek v docházkové vzdálenosti cca 5min. Bohatá občanská vybavenost - školy, školky, lékaři, zajímavé obchody všeho druhu a rozmanité restaurace a kavárny v bezprostředním okolí. Velké nákupní centrum Atrium Flora se nachází pouhých 500 metrů od domu. Za pouhých 10 minut dojdete procházkou do Grébovky nebo Riegrových sadů. Byt je v dobře udržovaném stavu a čeká na nového majitele. Neváhejte proto zavolat, ať nezmeškáte tuto příležitost.!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 110 V, 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - plynové, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | N90818 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 87 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
