Monika Dráždilová
Prodej bytu 2+1 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji velmi atraktivní byt s obrovským potenciálem, který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt má podlahovou plochu 53,7 m², k tomu zasklenou lodžii o velikosti 3,23 m² a sklep 2 m². Nachází se v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 6 – Vokovice, v Arabské ulici, přímo u stanice metra Bořislavka (linka A). Byt je situován v posledním patře udržovaného panelového domu s výtahem, což zajišťuje dostatek světla, soukromí a ničím nerušený výhled. Ze zasklené lodžie se otevírá krásný pohled na Prahu včetně Pražského hradu, který dodává bydlení jedinečnou atmosféru. Původní dispozice bytu byla 2+1. Při rekonstrukci došlo k odstranění příčky mezi pokoji, díky čemuž dnes byt působí jako vzdušné a prostorné 1+1. Velkou výhodou je však široká variabilita budoucího uspořádání. Nový majitel může jednoduchým způsobem obnovit plnohodnotné 2+1, nebo zvolit některé z moderních řešení – například částečné rozdělení prostoru vestavěnou stěnou, lehkou příčkou, případně variabilní členění pomocí posuvných panelů či skleněných stěn, které umožní flexibilně pracovat s prostorem podle aktuálních potřeb. Ve fotogalerii naleznete i návrhy možného budoucího rozdělení místností, zpracované bytovou designérkou. V případě zájmu je možné návrhy upravit na míru novému majiteli a zajistit také kompletní realizaci. Interiér nabízí: - novou, plně vybavenou kuchyni, - koupelnu s vanou, - samostatné WC, - prostornou předsíň s přípravou pro velkou vestavěnou skříň, - praktickou spíž, která může být drobnou úpravou proměněna v místnost na pračku a sušičku. Lokalita patří dlouhodobě mezi nejžádanější části Prahy 6. Do centra se dostanete za pouhých 10 minut metrem, stanice Bořislavka je doslova před domem. Výborná je i dostupnost na letiště Václava Havla, a to jak autem, tak MHD. OC Bořislavka s obchody, kavárnami a službami je vzdálené jen 2 minuty chůze, a v okolí najdete také školy, školky, restaurace, poštu, lékárny i sportovní zázemí. Motolská nemocnice je vzdálená jen několik stanic metrem. Tato kombinace komfortu, dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti zajišťuje, že bydlení zde je maximálně pohodlné a praktické. Velkou předností této lokality je i mimořádné množství zeleně a možností aktivního odpočinku v bezprostředním okolí domu. Park Hadovka je vzdálený jen pár minut chůze a nabízí příjemné místo pro každodenní procházky či relax. V docházkové vzdálenosti se dále nachází Červený vrch, Tichá Šárka i rozlehlý Přírodní park Divoká Šárka, ideální pro běh, cyklistiku, turistiku, procházky se psem i rodinné výlety. V letních měsících oceníte možnost koupání na koupališti Divoká Šárka nebo u vodní nádrže Džbán. Lokalita tak nabízí jedinečné propojení městského komfortu a každodenního kontaktu s přírodou. Tento byt je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v jedné z nejlepších pražských lokalit.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 17877 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 59 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Plocha zastavěná | 416 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 7 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |