Lukáč Adam
Prodej bytu 2+1 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt se nachází v 5. patře udržovaného cihlového domu, který prošel rozsáhlou revitalizací včetně zateplení fasády, nového výtahu, stoupaček, balkonů a společných prostor. Díky tomu nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic do domu s nízkými náklady (PENB C - úsporná). Samotný byt prošel kompletní a kvalitně provedenou rekonstrukcí. Byly realizovány nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, interiérové dveře a moderní koupelna. Původní umakartové jádro bylo nahrazeno novým zděným jádrem, které výrazně zvyšuje komfort bydlení i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Velkou výhodou je, že prostor pro kuchyň je již kompletně připraven, včetně přívodu elektřiny, vody, odpadů i plynu. Byt je tak připraven na to, aby si jej nový majitel dotvořil přesně podle svých představ. Kuchyň i celkový interiér si může navrhnout a vybavit podle vlastního vkusu a potřeb, aniž by musel provádět jakékoli další stavební úpravy. Dispozice bytu nabízí prakticky řešený obývací pokoj se vstupem na balkon, samostatnou ložnici, oddělený prostor pro kuchyň, koupelnu a vstupní chodbu s možností dostatečných úložných prostor. Balkon je orientovaný na jih, takže je byt během dne příjemně prosluněný. Z balkonu je výhled do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a zelení, ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek po práci. Díky umístění v domě působí byt velmi klidným a vzdušným dojmem. Lokalita Pod Lipami patří mezi oblíbené rezidenční části Prahy 3 s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází školy, školky, obchody, lékařská zařízení, sportoviště i množství zeleně pro aktivní odpočinek. Výborná je také dopravní dostupnost do centra města. Další výhodou je možnost parkování přímo u domu. Byt je vhodný jak pro vlastní komfortní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu. Na tuto nemovitost Vám rádi pomůžeme zajistit hypoteční financování s výhodnou úrokovou sazbou. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Vizualizace možné podoby bytu byla vytvořena pomocí AI. Třída G - Mimořádně nehospodárná – Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.
Základní údaje
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 19927 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 53 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 9 110 596 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |