Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 60 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností a veškerou občanskou vybaveností na dosah?
Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 o velikosti 59,4 m2 se sklepem 2 m2 a přístupem do krásného uzavřeného vnitrobloku se zahradou a dětským hřištěm. Byt se nachází ve 4. patře z celkových 5 cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 3 – Žižkov, ul. Biskupcova.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně výměny elektroinstalace a přivedení 3-fázového proudu pro indukci. V předsíni, kuchyni, koupelně a na WC byla položena dlažba s podlahovým vytápěním rozděleným do dvou okruhů (kuchyň + chodba, koupelna + WC). V ložnici a obývacím pokoji byly instalovány nové dřevěné parkety, které uchovávají atmosféru bytu a dodávají mu osobitý charakter. Obývací pokoj o výměře téměř 20 m2 je možné využít i jako druhou plnohodnotnou ložnici, což dodává bytu variabilitu využití.
V bytě jsou instalovány sádrokartonové podhledy v předsíni, koupelně a WC. Koupelna je vybavena zařizovacími předměty prémiových značek Grohe a Laufen, WC je řešeno závěsným systémem Geberit. Celá kuchyně byla vyrobena na míru českou truhlářskou firmou vč. luxusní linky z technického kamene Corian. Součástí kuchyňské linky jsou vestavěné spotřebiče značky Gorenje (indukční deska, digestoř, trouba, myčka, lednice). Dispozice bytu je řešena tak, aby umožnila umístění vestavěných skříní a dalších úložných prvků dle potřeb nového majitele.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj (19,4 m2), ložnice (13,9m2), kuchyň s jídelnou (9,1 m2), předsíň (9,9 m2), koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, a komora s přípravou na pračku a sušičku.
Byt je orientován na jih, je velmi světlý a nabízí příjemný výhled do okolí. Vytápění je centrální, radiátory mají samostatný měřič.
Dům je čistý, udržovaný, s výtahem a velmi dobře spravovaným SVJ. SVJ má naspořeno přes 15 milionů Kč. Měsíční poplatky SVJ včetně fondu oprav tak činí pouze 2.763 Kč + zálohy na vodu a elektřinu dle spotřeby. Energetický štítek budovy je kategorie "E". Plyn je demontovaný, ale je možné připojit. Bezproblémové parkování je možné přímo v ulici před domem.
Lokalita: Tiché prostředí Žižkova s množstvím zeleně – soukromý vnitroblok se zahradou a park Židovské pece v docházkové vzdálenosti. Tramvajová zastávka Vozovna Žižkov je 2 min chůze a do centra se dostanete za 12 minut. V pěší vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, gymnázium Pražačka, knihovna, obchody, restaurace, kavárny i sportovní areál Pražačka s bazénem, koupalištěm, saunou a atletickým stadionem.
Shrnutí předností bytu:
- kompletně zrekonstruovaný byt ve standardu novostavby
- nová elektřina a voda, podlahové topení ve 2 okruzích
- zakázková kuchyňe vč. linky na míru od českých truhlářů
- nové dřevěné parkety
- prémiové značky Grohe, Laufen, Geberit a Gorenje
- klidná lokalita Žižkova s veškerou občanskou vybaveností
Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem.
Pouze přímé zájemce, realitní kanceláře nevolat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/938257-nabidka-prodej-bytu-biskupcova-hlavni-mesto-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 938257 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 9 998 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |