Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 70 m², Praha
Popis nemovitosti
Jedná se o jedinečný, nekuřácký byt 2+1 o rozloze 68m2 se sklepem 2m2 v atraktivní lokalitě, Biskupcova 2444/49. Okna kuchyně a obývacího pokoje jsou orientována do zeleného dvora. Od dubna do října není přes listy stromů vidět protější dům. Od okamžiku výstavby se v bytě nikdy nekouřilo, bydlel zde pouze majitel nebo jeho rodina a následně jeden nájemník.
Ve vzdálenosti do 5 min. pěšky se nachází sportovní areál včetně vnitřního a venkovního bazénu, 2 parky, lékárna, supermarket Lidl. Poliklinika Jarov je 2 zastávky tramvají. Hypermarket Kaufland a supermarket Albert jsou 4 zastávky tramvají. OC Flora, metro A, B do 10 min. tramvají.
Architekti si tento dům navrhli sami pro sebe, a proto má ten jedinečný design. Díky tomu jsou zde prostorné chodby s velkými okny, kterými prochází denní světlo. Na jednom rohu domu, kde je i tento byt, se nacházejí atypicky velká okna s balkónovými záhonky. Orientace těchto bytů je na východ.
Okna kuchyně o velikosti 15 m2 a obývacího pokoje 21 m2 směřují do zeleného dvora, přímo do korun stromů.
Ložnice o velikosti 17 m2 je prostorná, orientovaná na východ do ulice, díky atypicky velkým oknům je světlá a slunná.
V koupelně je rohová vana o rozměru 140/140, která nabízí dostatek místa pro relaxaci.
V suterénu domu je kočárkárna a kolárna, přístupná i výtahem.
Další vstup do domu je ze zeleného dvora.
Rekonstrukce:
- nové rozvody vody
- nové rozvody elektřiny
- zazděné dveře do koupelny a spíže - vybourány příčky mezi koupelnou a wc, wc a spíží, vše pro získání větší koupelny se vstupem z chodby
- zazděné dveře z kuchyně do chodby, vybourány nové pro přímý vstup do obývacího pokoje
- v kuchyni nová kuchyň na míru včetně nových spotřebičů (myčka, el.trouba, sklokeramická deska, digestoř)
- v chodbě nová, vestavěná, šatní skříň na míru s vlastním osvětlení
- v kuchyni nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha
- v chodbě nové PVC /nejvyšší stupeň zatížení/ včetně lišt, před pokládkou detailně upravená podlaha
- v pokojích zabroušené, vytmelené a 3krát nalakované parkety včetně nových lišt a prahů
- v celém bytě byly důkladně seškrábány všechny stěny včetně stropů, všude nanesená nová malba s podkladem, natřená všechna topení a parapety
- vybourána všechna futra a nasazena nová včetně nových dveří.
Byt je možné zakoupit bez nájemníka, ale i se stávajícím nájemníkem, který zde bydlí již 2 roky. Jedná se o spolehlivou českou rodinu, která pravidelně platí nájem a je bezproblémová. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 799699 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 70 m² |
| Cena | 12 900 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |