Mgr. Olga Procházková
Prodej bytu 2+1 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o ploše 46 m² s lodžií 6 m² a sklepem 2 m² v Habrové ulici, Praha 3 – Žižkov. Byt se nachází ve 2. NP revitalizovaného panelového domu. Byt je sice obyvatelný, ale majitel ho připravil na rekonstrukci, aby získal modernější vzhled. Máte tedy jedinečnou příležitost ihned začít tvořit podle svých představ. Dispozici tvoří obývací pokoj 17,21 m² se vstupem na východně orientovanou lodžii, ložnice 11,52 m², samostatná kuchyně s oknem 6,43 m², koupelna, oddělené WC a prostorná chodba. Velkou výhodou je variabilita dispozice. Vnitřní příčky nejsou nosné a díky samostatnému oknu v kuchyni lze při rekonstrukci uvažovat také o změně dispozice na 3+kk. Byt má plastová okna, dálkové vytápění a ohřev vody. K dispozici je elektřina i plyn. Koupelnové jádro bylo přibližně před 10 lety upraveno a je ze sádrokartonu. Dům prošel kompletní revitalizací, má bezbariérový vstup, dva velké výtahy, optický internet a energetickou náročnost PENB C. Za domem se nachází park s dětským hřištěm a velké parkoviště. Habrová nabízí klidné bydlení se zelení a současně výbornou dostupnost do centra Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost a v dosahu jsou typické žižkovské hospůdky, kavárny i vrch Vítkov. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investice. Měsíční náklady: poplatky 4 064 Kč elektřina cca 620 Kč plyn cca 250 Kč Hlavní výhody: Praha 3 – Žižkov, lodžie 6 m², sklep, možnost změny dispozice na 3+kk, bezbariérový dům, dva výtahy, nízké provozní náklady, zeleň a dobré možnosti parkování. Zajistíme 5 hvězdičkovou stavební firmu pro rekonstrukci s jistotou kvality a předem pevně domluvenou částkou bez navyšování. Dále pro vás máme slevový kupón na nábytek Bonami včetně bezplatné služby bytového designéra. Slevu na kuchyni a koupelnu SIKO. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120005.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N120005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 6 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |