Petr Velebný
Prodej bytu 2+kk 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji loftový penthouse s 1 ložnicí, který se nachází v 1. patře exkluzivního projektu Sun Valley Seaside. Bytová jednotka s označením D9 v komplexu SEA SIDE COVE Garden Village je již dokončená (rok 2024), nabízí se nevybavená a je ihned připravená k nastěhování. Nemovitost je navržena tak, aby poskytovala komfortní životní styl i stabilní návratnost investice. Rezidence se vyznačuje dokonalým spojením luxusu a komfortu. Vnitřní užitná plocha činí 62 m2. K bytu náleží terasa o rozloze 8 m2. Součástí je také prostorná střešní terasa o velikosti 37 m2. Obyvatelé mají k dispozici: Vlastní bazén přímo pro tento projekt a exkluzivní přístup k mnoha dalším plaveckým bazénům v resortu. Marinu (přístav). Moderní Fitness & Spa centrum. Tenisové kurty a kurty na Padel tenis. Vnitřní i venkovní dětská hřiště. Golfové hřiště s 18 jamkami v sousedství (dle Forbes 11. nejlepší hřiště světa). Investice a financování: Byt je navržen tak, aby svým majitelům přinášel nejen radost ze životního stylu, ale také konzistentní návratnost investice. Developer navíc nabízí vysoce atraktivní platební plán: 40 % akontace z kupní ceny (splatná do 1 měsíce od rezervace). Zbývajících 60 % formou splátkového kalendáře na 36 měsíců. Prvních 24 měsíců splácíte zcela bez úroků! Zbývajících 12 měsíců je úročeno 10% úrokem. Hledáte nejen výjimečnou nemovitost u moře, ale i jedinečnou komunitu a špičkovou investiční příležitost tam, kde slunce svítí po celý rok? Tento resort, nacházející se nedaleko malebné vesničky Esentepe, historického města Kyrenie a kousek od hlavního města Nikósie, není jen běžným prázdninovým letoviskem. Je to živá komunita a destinace plná skvělých restaurací, kaváren, pamětihodností a nádherných pláží. Pasivní příjem bez starostí: Sun Valley zajišťuje pro své rezidenty kompletní Airbnb servis (za provizi 30 %). Průměrně se apartmány klientů daří pronajímat s fantastickým ročním výnosem od 25 000 do 50 000 Liber, což například u menšího studia dokáže velmi rychle splatit podstatnou část pořizovací ceny.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 237438 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 97 m² |
| Plocha obytná | 62 m² |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Plocha zastavěná | 86 m² |
| Cena | 7 750 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |