Petr Poklop
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji krásný a světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+1 a celkové výměře 51 m2, který se nachází ve 2. podlaží udržovaného cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Praha 10 – Vršovice, v ulici Ruská. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní komfortní bydlení jednotlivce či páru, tak zároveň velmi zajímavou investiční příležitost s potenciálem okamžitého pronájmu.
Byt je oficiálně veden jako 1+1, díky velkorysé výměře a prostorné kuchyni však nabízí zajímavý dispoziční potenciál a po případné úpravě může vyhovovat i zájemcům hledajícím dispozici 2+kk.
Jednotka tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, samostatná toaleta, koupelna s vanou, umyvadlem, pračkou a sušičkou, prostorná kuchyně s kuchyňskou linkou, praktickou spíží a přímým vstupem na balkon o velikosti cca 1,5 m2. Hlavní obytný pokoj nabízí dostatek prostoru pro obývací část i ložnici, nechybí ani další úložná skříň a velká plochá televize. Součástí bytu je také sklep o velikosti cca 2 m2, který poskytuje praktický úložný prostor.
Velkým benefitem této nemovitosti je orientace do klidného vnitrobloku, díky které si můžete užívat příjemné a ničím nerušené bydlení. Komfort bydlení dále zvyšuje kvalitní izolace ve zdech, která zajišťuje velmi dobrou zvukovou pohodu a soukromí. Bytový dům prošel v nedávné době rozsáhlou rekonstrukcí společných prostor, v rámci které byl vybudován nový výtah, instalovány nové vstupní dveře do domu a zrekonstruovány sklepní kóje.
Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí cca 3 000 Kč + elektřina a plyn dle spotřeby.
Lokalita Praha 10 – Vršovice patří dlouhodobě mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, kaváren, restaurací, lékáren, škol, školek, pošty i zdravotnických zařízení. V pěší vzdálenosti se nachází oblíbené Heroldovy sady, Havlíčkovy sady (Grébovka) nebo nákupní centrum Eden. Lokalita je známá také svým množstvím stylových podniků a příjemnou atmosférou typickou pro širší centrum Prahy.
Dopravní dostupnost je na vynikající úrovni. Jen několik minut chůze od domu se nacházejí tramvajové zastávky s přímým spojením do centra města, na metro A – Flora i do dalších částí Prahy. V blízkosti jsou rovněž autobusové linky a autem se pohodlně napojíte na hlavní dopravní tahy. Díky kombinaci rychlé dopravy a kompletní občanské vybavenosti představují Vršovice ideální místo pro pohodlný městský život.
Pokud hledáte prostorný byt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností a příjemnou atmosférou, pak je tato nemovitost právě pro Vás. Doporučujeme osobní prohlídku.
Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu.
Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1678 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 7 600 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |