Bc. Artur Kurlikovskyy
Prodej bytu 2+kk 49 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 48,9 m2, který lze velmi snadnou úpravou změnit na plnohodnotné 2+kk. Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby z roku 2009 s výtahem v ulici Mladých Běchovic, Praha 9 – Běchovice. Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investice.
Hlavní přednosti bytu:
Potenciál pro 2+kk: Díky velkorysému prostoru a dvěma velkým oknům lze obývací pokoj levně a rychle přepažit sádrokartonovou příčkou (předpokládané náklady cca 50 000 Kč). Získáte tak samostatnou, plnohodnotnou ložnici s vlastním oknem.
Perfektní stav: Byt je ve výborném, udržovaném stavu, má novou podlahu a prodává se zařízený.
Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky SVJ činí pouze 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě C.
Parkování: Bezproblémové stání přímo u domu bez nutnosti kupovat drahé parkovací stání.
Skvělá lokalita a doprava do centra:
- Vlakem v centru za 15 minut: Vlaková stanice Praha-Běchovice je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Přímé spoje vás zavezou na Masarykovo nádraží (v rámci pražské MHD na Lítačku).
- Autobus: Zastávka směr metro B – Černý Most se nachází přímo u domu.
Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, pošta, lékař, úřad i sportoviště.
Příroda na dosah: Blízkost Klánovického lesa nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, běh a relaxaci.
Byt je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem díky výbornému spojení do centra a nízkým nákladům. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1849 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 49 m² |
| Cena | 6 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |