Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a velmi prakticky řešený byt 2+kk v osobním vlastnictví, situovaný v 6. patře zatepleného panelového domu s novým výtahem a bezbariérovým přístupem. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Prahy 8 – Bohnicích, v ulici Zelenohorská. Celková plocha činí 54,35 m2, včetně zasklené lodžie 10,26 m2 a sklepní kóje o výměře 1,2 m2 umístěné přímo na patře.
Byt prošel v roce 2019 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové podlahy (dlažba, vinyl), rozvody vody a elektroinstalace, kompletní obnovu koupelny, samostatného WC i kuchyně. Byly také osazeny bezpečnostní dveře Next. Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Měsíčními náklady na bydlení jsou velmi nízké (zálohy činí cca 4 500 Kč + elektřina). Velkou předností je zasklená lodžie přes celou šířku bytu, které nejen zvyšuje komfort celoročního užívání, ale také výrazně přispívá ke snížení nákladů na vytápění.
Vnitřní uspořádání bytu klade důraz na maximální využitelnost a praktičnost celého prostoru. Srdce bytu tvoří světlý obývací pokoj navazující na kuchyňský kout (cca 21,3 m2), který je oddělen zvýšeným pultem. Kuchyňská linka vyrobená na míru v kombinaci bílé barvy a světlého dřeva nabízí nadstandardní množství úložného prostoru a je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická a mikrovlnná trouba, myčka, digestoř i lednice s mrazákem). Ložnice (cca 8 m2) disponuje vestavěnou skříní a nočními stolky na míru.
Chodba (cca 8 m2) poskytuje dostatek úložných prostor díky vestavěným skříním, věšákový panel a zrcadlo. Koupelna (cca 3,5 m2) nabízí sprchový kout, úložné prostory a topný sušák na ručníky. Toaleta s bidetovou sprchou je samostatná (cca 0,9 m2). Velkým benefitem je samostatná komora (cca 2 m2) s přípojkou na pračku a sušičku. V bytě je k dispozici kabelový internet Vodafone, optické připojení od T-Mobile je k dispozici na patře. Nábytek zobrazený na fotografiích může v bytě po dohodě zůstat.
Samotný dům je ve výborném stavu po revitalizaci (zateplení, plastová okna, nové stoupačky) s velmi dobře fungujícím SVJ. Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností i výbornou dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena 50 metrů od domu, spoje na metro C Kobylisy jezdí ve špičce každé 2 až 4 minuty a cesta trvá zhruba 10 minut. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety Albert a Lidl, OC Krakov, Poliklinika Mazurská, mateřské i základní školy, gymnázium. Aquacentrum Šutka je vzdáleno 5 min autobusem. Milovníci přírody ocení dostupnost Čimického háje, Velké skály, Drahaňského údolí, Botanické zahrady i pražské ZOO. V okolí domu je zároveň dostatek parkovacích míst.
Upozornění pro makléře: Byt je prodáván přímo vlastníkem. Prosíme realitní makléře, aby nás kontaktovali pouze v případě, že zastupují vážného zájemce. Vyhrazujeme si právo vybrat kupujícího, se kterým bude prodej realizován, dle našich kritérií.
Více informací a fotek naleznete zde: https://prodej-zelenohorska-2kk.netlify.app/ Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| ID nemovitosti | 1084933 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Cena | 7 399 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |