Petra Křížková
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Moc hezky řešený byt po celkové rekonstrukci v roce 2017 o celkové ploše 47 m2, s velmi příjemnou atmosférou se nachází v udržovaném vzdušném cihlovém domě s přístupnou zahradou v žádané části Praha 4 Braník. Dispozice bytu 2+kk nabízí dvě místnosti se samostatným vchodem, které lze používat například jako útulnou ložnici a prostorný obývací pokoj. Okna jsou orientována na východ (ranní a dopolední sluníčko) s výhledem do klidné ulice s předzahrádkami a vzrostlými stromy. Byt je světlý, všechna okna jsou zabezpečena stylovou elegantní mříží. Pod bytem se nachází obytné studio, byt je tudíž suchý a teplý. Do bytu se vstupuje malou předsíňkou, na kterou navazuje průchozí kuchyň s kuchyňskou linkou vč. spotřebičů. Koupelna je dostatečně prostorná, s větracím okénkem, najdete zde vanu, toaletu, vývod na automatickou pračku. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě. Součástí nabízeného bytu je i podíl na pozemku před domem, který nyní slouží k parkování, možnost parkování je také v ulici. V okolí domu je dostatek zeleně a také možnost sportovního vyžití. Tram a autobusová zastávka je cca 3 minuty chůze od domu. Byt je velmi dobře dopravně dostupný z centra Prahy, tak i s výbornou možností výjezdu na D1 nebo do jiných okrajových částí Prahy. Byt je vhodný jak na investici, tak i k bydlení. V případě koupě bytu na investici možnost ponechání současného velmi spolehlivého nájemce, který v bytě bydlí a krásně ho udržuje v čistotě již 5 let (nájemní smlouva do 1.9.2025).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Dálnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 955472 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 47 m² |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |