Výpis nemovitostí

Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha

Name: Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Brand: Pavel Slaboch
Price: 6590000 CZK
Availability: InStock

1/23

6 590 000 Kč C včetně provize RK a právního servisu

Nemovitost nabízí

Pavel Slaboch

775 176…

POSLAT DOTAZ

Pavel Slaboch

Praha, Sokolovská 352/215

25 574 Kč

Malování

Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný byt 2kk-45m2 v osobním vlastnictví s venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 4, Braník.

Bytová jednotka je situována ve zvýšeném přízemí (2 metry od spodní hrany okna) velmi pěkného panelového domu po rekonstrukci. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči, dostatečně prostornou ložnicí, koupelnou s vanou a přípojkou na pračku, samostatnou toaletou a prostornou předsíní s vestavěnou skříní na míru. Pokoje jsou neprůchozí.

Byt prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí (koupelna a toaleta), je světlý s orientací na západ a výhledem do zeleně. Podlahová krytina je kombinací dřevěných masivních parket a dlažby.

K bytu náleží a je součástí prodejní ceny venkovní parkovací stání přímo u domu a sklepní koje (2m2) v přízemí domu.

Do domu je vstup pomocí čipu. Je zde velmi dobře fungující SVJ. Měsíční poplatky na bydlení jsou velmi nízké, 3.400.-Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, nový výtah, střecha a společné prostory). Do domu a bytu je bezbariérový vstup.

V okolí je kompletní občanská vybavenost (poliklinika, školy, školky, obchody, restaurace, divadlo Dobeška atd.). V blízkosti naleznete přírodní park Branické skály. Je zde výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Zelený pruh je vzdálená 250m od domu (metro Budějovická - 4 zastávky autobusem), zastávka Nové Podolí - 550m (Dvorce/Žluté lázně/Vltavská cyklostezka - 3 zastávky). Velkou výhodou je stavba trasy D metra, kdy zastávka Olbrachtova bude v docházkové vzdálenosti.

Doporučujme prohlídku.
¨
Pro více volejte kdykoliv makléři.

Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).

S případným vyřízením hypotéky Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu.

Základní údaje

Dopravní spojení	Autobus, MHD
Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace
Zdroje vody	Veřejný vodovod
Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové
Konstrukce	Panelová
Zdroje vody	Veřejný vodovod
Inženýrské sítě	Internet
Příjezdy	Beton, Dlažba, Asfalt
ID nemovitosti	192
Vlastnictví	soukromé
Stav objektu	Bezvadný
Plocha užitná	45 m²
Cena	6 590 000 Kč Spočítat hypotéku
Energetická náročnost	C - Úsporná