Pavel Vališ
Prodej bytu 2+kk 63 m², Praha
Popis nemovitosti
Výjimečný byt 2+kk s terasou a garážovým stáním v prestižní Rezidenci Radimova, Praha 6 - Břevnov
Vaše nová adresa v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy
Dovolte mi představit Vám mimořádnou příležitost získat moderní byt 2+kk o celkové ploše 63 m2 v prestižní novostavbě Rezidence Radimova, která se nachází v klidné a zároveň výborně dostupné části Prahy 6 - Břevnova. Tento byt představuje dokonalou kombinaci luxusního bydlení, promyšleného designu a jedinečného historického prostředí.
Proč právě tento byt?
Byt je zcela nový, nikdy neobývaný – byl teprve nedávno předán developerem, takže budete jeho prvními uživateli. Čeká na Vás čistý štít bez jakékoliv historie, připravený k okamžitému nastěhování nebo k dokončení podle Vašich osobních představ.
Velkorysý prostor s nadstandardním vybavením
Užitná plocha 63 m2 je jen začátek – k bytu navíc náleží:
- Prostorná jižně orientovaná lodžie 6,8 m2 (nezapočítaná do uvedené výměry) – ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci
- Sklep 8,3 m2 – dostatek úložného prostoru pro kola, sportovní vybavení či sezónní věci
- Garážové stání hned vedle sklepu a strategicky umístěné stranou od ostatních míst – pohodlí a bezpečnost pro Vaše vozidlo
Promyšlená dispozice pro moderní život
Byt nabízí ideální rozložení místností:
- Obývací pokoj 26,1 m2 – velkorysý prostor pro společné chvíle i reprezentaci
- Ložnice 14,7 m2 – dostatečně prostorná pro king-size postel a vestavěné skříně
- Šatna 3,3 m2 – praktické řešení pro ukládání šatníku
- Koupelna s toaletou 6,3 m2 – komfortní prostor s otopným žebříkem
- Komora 3,4 m2 – další úložný prostor v bytě
- Chodba 5,8 m2 – funkční propojení všech místností
Špičková kvalita materiálů a technologií
Rezidence Radimova byla postavena s důrazem na kvalitu a dlouhodobou hodnotu:
Materiály a povrchy:
- Sádrová omítka a velkoformátové obklady
- Bezpečnostní vstupní dveře i zárubně
- Vstupní i interiérové dveře o nadstandardní výšce 2,1 m – opticky zvětšují prostor
- Hliníková okna s izolačním trojsklem – maximální tepelná i zvuková izolace
Technologie pro maximální komfort:
- Teplovodní podlahové topení v celém bytě, v obývacím pokoji doplněné radiátorem
- Otopný žebřík v koupelně
- Autonomní opticko-kouřové hlásiče požáru
- Televizní a datové zásuvky v celém bytě
- Domácí telefon
- Kompletní příprava pro kuchyňskou linku
- Příprava v podobě osazení kaslíku pro venkovní žaluzie včetně silnoproudého přívodu
- Příprava rozvodu kyslíku
- Vybavená lodžie – světlo, zásuvky i vodovodní kohoutek
Unikátní genius loci – bydlení s historií
Rezidence Radimova je výjimečná nejen svou architekturou, ale i citlivým přístupem k historii místa. V rámci projektu byla kompletně zrekonstruována Kaple Panny Marie, původně barokní stavba z 18. století, která byla součástí bývalého statku. Tato krásně obnovená sakrální památka dnes tvoří duchovní centrum celého areálu a připomínku bohaté historie Břevnova. Kombinace moderní architektury s historickým dědictvím vytváří jedinečnou atmosféru, kterou v Praze jen tak nenajdete.
Prestižní lokalita Břevnov – kde se potkává historie s modernitou
Břevnov patří mezi nejzelenější a nejklidnější čtvrti Prahy 6, přesto je výborně dostupný a nabízí veškerou občanskou vybavenost.
Přírodní ráj v centru města
Přímo v okolí domu:
- Dětské hřiště – ideální pro rodiny s dětmi
- Venkovní posilovna – pro Vaši fyzickou kondici
- Kajetánka – nádherný park s restaurací a dětským hřištěm, v zimě oblíbené místo pro sáňkování
Nedaleko:
- Rybník Džbán – druhé největší přírodní koupaliště v Praze
- Obora Hvězda– rozsáhlý přírodní park s letohrádkem Hvězda, ideální pro jogging, cyklistiku nebo procházky se psem
Sportovní vyžití na dosah
- Golf Resort Motol– 18jamkové mistrovské golfové hřiště
- Golf Club Praha v Motole – další kvalitní golfové zázemí
- Aquacentrum Šutka– plavání a wellness
- Běžecké a cyklistické trasy v Břevnovském klášterním areálu a přilehlých parcích
- Tenisové kurty v okolí
- Fitness centra a sportovní kluby
Vynikající dopravní dostupnost
Městská hromadná doprava:
- Autobusová zastávka "Radimova" – přímo před domem (linky 164, 191)
- Tramvajová zastávka "Vozovna Střešovice" – 8 minut pěšky (tramvaje 1, 2, 18) s přímým spojením do centra
- Metro Petřiny (linka A) – 10 minut autobusem
Automobilová doprava:
- Napojení na Městský okruh – 3 minuty jízdy
- Rychlé spojení na letiště Václava Havla – 15 minut
- Centrum Prahy – 15 minut
Gastronomie a nákupy pro náročné
Vyhlášené restaurace v okolí:
- Restaurant Nebozízek – vyhlášená restaurace s výhledem na Prahu
- Villa Richter – fine dining na Pražském hradě
- Café Savoy – lege
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 28567 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 12 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |