Blanka Štalzerová
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivně – zánovní, slunný, moderní byt v os. vlastnictví 2+kk o rozloze 52,07 m², situovaný v podlaží elegantní cihlové nástavby panelového bytového domu z roku 2009 s prostornou terasou (11,8 m²) a krásnými výhledy na Prahu. Ideální poloha: pouhé 4 minuty chůze od Metra Rajská zahrada v ulici Pospíchalova, Praha 9. Moderní bydlení bez kompromisů: BD je zateplený, udržovaný, disponuje výtahem. Výhodou je velmi dobré hospodaření SVJ bez úvěru s naspořeným kontem. Proběhla rekonstrukce balkónů a zateplení střechy domu s použitím termoplastické elastomerní fólie. Nosná konstrukce původní stavby je dle typových podkladů s dodatečně provedeným zateplením. Samotný byt je zděný, v perfektním stavu, podlahy v pokojích dřevěné, skládací parkety WENGE. Chytrá dispozice: obývací pokoj s kuchyní a plně vybaveným kuchyňským koutem vč. myčky, trouby, mikrovlnné trouby, vestavěné lednice s mrazákem (25,09 m²), ložnice se skříní (13,87 m²), moderní koupelna s místem pro pračku i sušičku (4,38 m²), samostatné WC (1,49 m²) a předsíň s prostornou skříní (7,24 m²). Z obou místností je přímý vstup na prostornou terasu francouzskými okny. Byt je v posledním patře a zajišťuje tak perfektní soukromí a klid bez sousedů nad hlavou. Plastová okna, bezpečnostní dveře, centrální vytápění a optické internetové připojení zajistí veškeré pohodlí a bezpečí. Do domu je zaveden vysokorychlostní internet: dvě různé optické sítě a jedna koaxiální. Byt je vybaven počítačovou sítí v počtu cca 12 ethernet zásuvek svedených do centrální rackové skříně. Dále je byt vybaven čidly EZS systému, které je možné použít i jako přípravu pro domácí automatizaci. Parkování vozu je možné přímo u domu nebo v ulicích kolem, parkovací zóny nejsou. K bytu náleží i nově vybudovaná sklepní kóje za poplatek 88 Kč měsíčně SVJ. Černý Most je klidná a vyhledávaná lokalita, která dokonale spojuje výbornou dopravní dostupnost s blízkostí přírody a kompletní obč. vybaveností. Stanice metra Rajská zahrada, OC Černý Most s nepřeberným množstvím obchodů, restaurací a multikinem. Vše u domu – mateřská a základní škola, dětská hřiště, sportovní a rekreační zázemí. K odpočinku poslouží centrální park se sportovišti, naučnými stezkami, přírodní park a rybník. Lokalita nabízí přímé dopravní spojení na dálnici D8, D10 a D11, Jižní spojku, v těsné blízkosti je jeden z hlavních dálkových autobusových uzlů. Rychlé spojení s centrem města pomocí vlaku, MHD a metra. Ideální investice nebo vysněný domov? Skvělá dispozice, moderní stavba a atraktivní poloha činí z této nemovitosti ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i pro výhodnou investici. Perfektní je finančně nezávislé SVJ. Financování hypotečním úvěrem pomůžeme bezplatně zajistit. Těšíme se na prohlídku s vámi. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N116940.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N116940 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 7 850 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |