Ing. David Krátký
Prodej bytu 2+kk 44 m², Praha
Popis nemovitosti
EXKLUZIVNÍ PRODEJ BYTU 2+KK (44 m²) S LODŽIÍ PO KOMPLETNÍ REKONSTRUKCÍ - Brandlova 1641/1, Praha - Chodov Hledáte moderní bydlení nebo skvělou investici v atraktivní lokalitě? Tento krásný, slunný byt o velikosti 44 m² s lodžií v osobním vlastnictví vám splní obojí. Byt se nachází v 5. patře revitalizovaného panelového domu a je dispozičně řešen jako 2+kk s možností 2+1. Díky orientaci na jihozápad si užijete dostatek světla a krásný výhled. HLAVNÍ PŘEDNOSTI BYTU: • kompletní moderní rekonstrukce (nové příčky, podhledy, elektroinstalace, EZS, posuvné dveře, vinylové podlahy, koupelna, kuchyně se spotřebiči) • obytná plocha 42 m² + lodžie • chytře řešená dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem (s možností oddělení), samostatná ložnice, prostorná chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta • plastová okna s venkovními elektrickými roletami, zasklená lodžie • sklepní kóje (cca 2 m²) v 12. nadzemním podlaží • současný stav bytu nabízí prostor pro vlastní dovybavení interiéru – můžete si ho doladit přesně podle svého stylu a vkusu NÍZKÉ NÁKLADY: • veškeré služby vč. fondu oprav: 4 928 Kč/měsíc DŮM PO REVITALIZACI: • kompletní revitalizace: zateplení, nová okna, střecha, dva výtahy, renovovaný vstup • kamerový systém v interiéru domu s nonstop recepcí • bezproblémové parkování bez zón přímo u domu OBLÍBENÁ LOKALITA: • pěší dostupnost metra C (Háje, Opatov), zastávka bus přímo před domem (125, 154 -> metro do 3 minut) • výborné napojení na D1 a Pražský okruh • kompletní občanská vybavenost – školy, školky, zdravotní péče, sportoviště, restaurace, OC Westfield Chodov • Tesco a JYSK přímo před domem • spousta zeleně a možností k odpočinku: Centrální park Chodov, Milíčovský les, Hostivařská přehrada, Kunratický les ? Byt je ihned k nastěhování bez nutnosti větších investic. Ideální pro vlastní bydlení i jako výhodná investice k pronájmu. Neváhejte mě kontaktovat pro domluvení prohlídky – rád vám byt osobně představím. Jeho moderní interiér i okolí domu vás nadchne. Pomohu Vám i se zajištěním výhodného financování. V případě více zájemců bude upřednostněna výhodnější nabídka dle preferencí majitele.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 17418 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 46 m² |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 44 m² |
| Plocha zastavěná | 717 m² |
| Cena | 6 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |