Ing. Edita Navrátilová
Prodej bytu 2+kk 64 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej 2+kk s velkou terasou v projektu Nové Chabry. Pořiďte si neobyčejný byt 58 m2 s velkou rohovou terasou 45 m2, sklepem 6 m2 a parkovacím stáním v moderním projektu na Praze 8, kde si budete připadat jako v resortu na dovolené. Tento úplně nový byt s dispozicí 2+kk se nachází ve 4. nadzemním podlaží budovy I. v uzavřeném komplexu pouze pro rezidenty, kde máte vše po ruce. Přímo v areálu se nachází mateřská škola, k dispozici je fitness centrum, venkovní sportoviště a dětská hřiště. Byt nabízí promyšlené uspořádání a nadstandardní prvky, které zajišťují vysoký komfort. Interiér zdobí naolejovaná dubová podlaha s podlahovým vytápěním a dřevěná okna s trojskly a venkovními roletami na západní straně. Z obou místností je vstup na impozantní rohovou terasu, která prakticky rozšiřuje obytný prostor a je orientovaná na severní a západní stranu, takže zde můžete relaxovat ve vířivce a nebo si jen tak kdykoliv posedět. Navíc se z terasy otevírají dechberoucí výhledy na dominanty jako Ještěd nebo Říp. V bytě je příprava na klimatizaci. K bytu náleží prostorný sklep 6 m2, který je hned u nadstandardního garážového stání 16 m2 v suterénu. Moderní dům je postaven ve velmi úsporné energetické náročnosti třídy B. Ve společných prostorách nechybí kočárkárna a zázemí pro cyklisty - společná kolárna s panelem pro mytí kol. Projekt vychází vstříc moderním trendům – nabíječky pro elektroauta jsou umístěny přímo před domem a v suterénu je připravena kapacita pro další 3 nabíjecí body. Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovou kotelnou v domě. Poplatky 4.700 Kč/měsíc + elektřina Lokalita a její plusy: + Komplex se nachází nedaleko Drahanského údolí, Ďáblického háje a Čimického háje + jistě oceníte cyklostezky a nedaleký bazén Šutka, Zoologickoou a botanickou zahradu v Tróji nebo hvězdárnu v Ďáblicích + Základní škola je vzdálená jen 700 metrů (cca 10 minut pěšky) po bezpečné cestě bez automobilové dopravy). + V místě fungují potraviny (Žabka), v docházkové vzdálenosti je Penny Market, Billa, restaurace, cukrárna a pizzerie i komunitní centrum (kurzy angličtiny, jógy, hlídání dětí,....) + Metro: Cesta autobusem na metro C (stanice Kobylisy) trvá pouhých 5 minut. + Do centra Prahy se autem dostanete za 15 minut, na Pražský okruh nebo dálnici D8 pak za 5 minut. + Konečná tramvaje Vozovna Kobylisy je vzdálena přibližně 20 minut chůze. V budoucnu se počítá se vznikem nové tramvajové zastávky (trať Kobylisy –Zdiby), která bude vzdálena jen 5 minut chůze od projektu. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní novostavbu s velkým venkovním prostorem a nadstandardním technickým vybavením v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N90845 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Cena | 12 345 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |
Poloha na mapě
Česká Společnost Realitní / Prodej a Správa Nemovitostí
Praha, Štefánikova 13/43
