Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji moderní, světlý a udržovaný byt o celkové ploše 59 m2 v oblíbené lokalitě Malý Háj. Byt se nachází v 1. patře bytového domu s výtahem a bezbariérovým přístupem. Je orientován na JZ-SZ, díky čemuž působí příjemně vzdušně a světle.
Hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem má 28 m2 a je vybaven kuchyňskou linkou s barovým pultem. Samostatná ložnicová část o velikosti 13 m2 nabízí vestavěnou skříň. Koupelna s WC je vybavena sprchovým koutem i vanou. Byt je ve velmi dobrém stavu a je ihned k nastěhování.
Součástí bytu je zasklený balkon o ploše 4 m2 s venkovní zásuvkou a možností připojení elektrického grilu, který lze pohodlně využívat i v chladnějším období. Praktické zázemí doplňují dvě komory - menší komora o velikosti 2 m2 přímo v bytě a další komora o ploše 3 m2 na patře; obě jsou součástí jednotky.
K nabídce náleží také kryté garážové stání ve vedlejším vchodě, které je nabízeno samostatně. V případě zájmu je možné jednat i o koupi bytu bez garážového stání.
Bytový dům od developera Finep byl dokončen v roce 2017 a má celkem sedm podlaží. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou B. Měsíční zálohy za byt + garáž včetně fondu oprav činí 6 770 Kč.
Velkou výhodou je i výborná občanská vybavenost a dopravní dostupnost. Retail Park Štěrboholy je vzdálen přibližně 3 minuty chůze, Europark Štěrboholy zhruba 12 minut pěšky, zastávka MHD se nachází u druhého konce budovy a autobusové spojení nabízí přibližně 8 minut jízdy na metro A anebo linku vlaku S2. Nájezd na Jižní spojku je dostupný přibližně do 3-5 minut podle provozu, mateřská i základní škola jsou vzdálené asi 500 metrů bez nutnosti míjet rušné komunikace.
Byt je po prvním majiteli, prodává se zařízený a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Byt je v současnosti prakticky řešen jako 2+kk, kolaudačně veden jako 1+kk se schválenou stavební úpravou. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1058142 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 9 400 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |