Petr Poklop
Prodej bytu 2+kk 54 m², Praha
Popis nemovitosti
Nově nabízíme k prodeji krásný a moderní byt v osobním vlastnictví 2+kk o rozměru 54 m², který se nachází v 5. patře v jedné z velmi žádaných lokalit Prahy – Dolní Měcholupy. Byt je situován v domě s výtahem a nabízí pohodlné bydlení v oblasti s výbornou občanskou vybaveností. Je částečně vybavený a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí bytu je také prostorný balkon o velikosti 5 m², který poskytuje příjemný výhled a garážové stání v podzemních garáží. Byt je součástí velmi dobře udržovaného domu, který se nachází v atraktivní lokalitě s veškerou občanskou vybaveností doslova na dosah ruky. V bezprostřední blízkosti naleznete obchodní centrum Europark (pouhé 4 minuty) a také retail park vzdálen přibližně 3 minutu pěšky. V okolí nechybí ani restaurace, kavárny, lékárny, školy, školky či sportoviště – vše potřebné pro pohodlný každodenní život. Bude se Vám zde velmi komfortně bydlet. Dům je ve výborném technickém stavu, s reprezentativními a čistými společnými prostory, což přispívá k celkovému komfortu bydlení. Energetická náročnost budovy je hodnocena jako třída B, což znamená úsporný provoz a nižší náklady na energie. K bytu náleží také garážové parkovací stání přímo v budově, které je již zahrnuto v ceně – obrovská výhoda zejména v této lokalitě. Samotný byt se prodává nezařízený, což budoucímu majiteli dává možnost upravit si interiér plně dle vlastních představ a vkusu. Nemovitost je v současnosti pronajata s platnou nájemní smlouvou do 31. 5. 2025, což z ní činí velmi zajímavou příležitost pro investory hledající výnosovou nemovitost. Díky své velikosti, dispozici i lokalitě je však byt ideální i pro páry nebo jednotlivce, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení s výbornou dostupností do centra města – autem se tam dostanete zhruba za 20 minut. Velkou výhodou je také skvělá dopravní obslužnost – přímo před domem se nachází autobusová zastávka Kardausova, která zajišťuje rychlé spojení na metro a do dalších částí Prahy. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 148769 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 54 m² |
| Plocha obytná | 54 m² |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Plocha zastavěná | 819 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |