Ing. Jiří Grossman
Prodej bytu 2+kk 52 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk s balkónem, situovanou ve 4. nadzemním podlaží novostavby v atraktivním projektu Malý Háj. Byt má jihozápadní orientaci, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během celého dne. Celková plocha činí 58 m², užitná plocha pak 52 m². K nemovitosti náleží parkovací stání v halové garáži, což je v dnešní době velkou výhodou pro komfortní bydlení. Nemovitost se nachází v městské části Dolní Měcholupy, která se vyznačuje rozvinutou infrastrukturou a množstvím nově vzniklých parků, skvělých pro odpočinek a aktivní volnočasové aktivity. Blízkost MHD a snadná dostupnost do centra Prahy činí tuto lokalitu velmi žádanou mezi investory i nájemníky. Byt je aktuálně v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, což umožňuje bezproblémový převod do osobního vlastnictví. Dlouhodobě je pronajatý spolehlivým nájemníkům, což zajišťuje stabilní a tržní nájemné, poskytující potenciálním investorům atraktivní výnos a bezpečnou návratnost investice. Tato nemovitost představuje výhodnou investiční příležitost v oblasti, která má stále vzrůstající hodnotu. Díky velmi dobrému stavu objektu a příjemnému bydlení zde můžete nejen zhodnocovat svou investici, ale také nabídnout byt, který splňuje vysoké standardy a očekávání nájemníků. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 77 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 58 m² |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 52 m² |
| Cena | 8 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |