Ing. Vladimír Kremel
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt se nachází v prvním patře rodinného domu v ulici U Šumavy v Praze – Dolních Měcholupech. Dům v roce 2022 prošel kompletní rekonstrukcí.V domě se nacházejí pouze čtyři jednotky, což přispívá ke klidnému a komornímu prostředí. K dispozici je společná zahrada se zastřešeným altánem, která nabízí příjemné místo k posezení a odpočinku.Hlavní obytnou část ateliérového bytu tvoří příjemně otevřený prostor s kuchyňským koutem o celkové výměře 30,6 m². Díky velkým oknům a rohovému prosklení působí velmi světlým a vzdušným dojmem. Druhá samostatná místnost o výměře 15,75 m² nabízí dostatek soukromí a možnost variabilního využití jako ložnice, pracovna nebo jejich kombinace. Součástí dispozice je rovněž koupelna s WC a zádveří. V bytě je podlahové vytápění.V současné době probíhají stavební úpravy, při nichž se jednotka odděluje od sousední jednotky, se kterou dosud společně tvořila jeden celek 4+kk. Dokončení úprav se předpokládá do třech týdnů a veškeré náklady jsou již zahrnuty v kupní ceně.V těsné blízkosti domu se nachází lesík vhodný k procházkám, běhání i dalším volnočasovým aktivitám. Na dolet golfového míčku je osmnáctijamkové hřiště Golf Hostivař, na které navazuje sportovní centrum Hostivař s tenisovými kurty a fotbalovým hřištěm.Lokalita přitom nabízí velmi dobrou dostupnost do ostatních částí Prahy. V docházkové vzdálenosti je autobusové spojení na metro A Skalka i metro C Háje a nedaleko se nachází vlaková zastávka Praha-Horní Měcholupy, odkud trvá cesta na hlavní nádraží přibližně 16 minut.V okolí je základní i mateřská škola, park, dětská a sportovní hřiště a pohodlně dostupné jsou také obchody a nákupní zóna ve Štěrboholech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD |
| Inženýrské sítě | Internet, Plyn |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 2009 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha celková | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |