Bc. Milan Mattanelli
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
8 990 000 Kč B
vč. garážového stání, včetně provize, včetně právního servisu
Středočeské reality, spol. s r.o.
Praha, Lucemburská 4/1064
Popis nemovitosti
Hledáte moderní byt pro pohodlné bydlení ve dvou s výbornou dostupností metra?
Nebo byt v lokalitě, kde je dlouhodobě vysoká poptávka po pronájmu a stabilní zájem nájemníků?
Nabízím k prodeji moderní byt 2+kk o výměře 50 m2 s balkonem a garážovým stáním v oblíbené lokalitě Praha 4 – Háje, ulice Jurkovičova. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2021. Díky promyšlené dispozici představuje ideální domov pro pár nebo dvě osoby, které hledají komfortní bydlení s rychlou dostupností do centra Prahy. Zároveň jde o zajímavou investiční příležitost díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této lokalitě.
Prakticky řešený byt nabízí:
- vstupní chodbu
- koupelnu se sprchovým koutem, WC a topným žebříkem
- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon
- samostatnou ložnici
Součástí prodeje je také garážové parkovací stání v suterénu domu, které zajišťuje pohodlné a bezpečné parkování.
Technický stav a vybavení
-novostavba z roku 2021
- nízké měsíční náklady cca 5.000 Kč + elektřina (byt) a 600 Kč (garážové stání)
- moderní kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, vestavěná lednice, indukční varná deska, trouba)
- vinylové podlahy v obytných místnostech
- keramická dlažba v koupelně a na chodbě
- venkovní elektricky ovladatelné žaluzie
Lokalita – Praha 4 Háje
Jedním z největších benefitů bytu je jeho poloha. Stanice metra C – Háje se nachází v pohodlné docházkové vzdálenosti, díky čemuž se do centra Prahy dostanete přibližně za 20 minut. Právě výborné dopravní spojení činí byt atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí pronájem.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost:
- metro C – Háje v docházkové vzdálenosti
- obchody, restaurace, služby, školy i školky
- Milíčovský les a soustava rybníků jen pár minut od domu
- Hostivařský lesopark v blízkosti pro sport, běhání, cyklistiku i odpočinek-
Spojení moderního bydlení, zeleně a metra vytváří lokalitu, která patří mezi dlouhodobě nejžádanější části Prahy pro bydlení i investice.
Financování
- možnost financování hypotečním úvěrem
- garance vrácení rezervační zálohy v případě neschválení hypotéky
- kompletní realitní, hypoteční a právní servis
Byt představuje ideální volbu pro jedince či pár, které chtějí bydlet v moderním domě s balkonem, garážovým stáním a metrem v pěší dostupnosti. Současně nabízí zajímavý investiční potenciál díky atraktivní lokalitě a vysoké poptávce po pronájmech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | N06008 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 8 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |