Dana Suchánková
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše 52 m2 v klidném, udržovaném a kompletně zrekonstruovaném panelovém domě v 5.NP. Lodžie o velikosti 6,8 m2 je umístěna na patře a je ve výhradním užívání. Bytová jednotka (45,07m2), která je v osobním vlastnictví, je částečně zrekonstruovaná, má novou podlahovou krytinu a zděné jádro. Okna jsou orientovaná na západ, což zabezpečuje příjemné proslunění v odpoledních hodinách. V domě je nově zrekonstruovaný, moderní a prostorný výtah. K bytové jednotce přináleží i 2 m2 sklep, který je ideální pro uskladnění sezoních věcí.. Před domem nejsou parkovací zóny a vždy se místo k zaparkování auta najde. Zastávka bus 2 min chůze. Metro Háje je 1 zastávka autobusem nebo pěšky 12 min, což zaručuje rychlou a pohodlnou dopravu do centra města. Zároveň ale i zde máte veškerou občanská vybavenost včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení, pro rodiny s dětmi a milovníky přírody i dostatek zeleně. Největší výhodou je blízký Hostivařský lesopark s přehradou, kde se nachází velké množství dětských hřišť, altánů a laviček a kudy prochází značená turistická stezka, řada cyklotras, zookoutek, ale také koupaliště na břehu nádrže s písečnými plážemi. Je zde nespočet možností k relaxaci i sportovním aktivitám, které se dají provozovat po celý rok. Pokud hledáte bydlení v Praze a zároveň v blízkosti přírody, tak tato nabídka bytu je pro Vás tou pravou. Zároveň je i ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní a bezproblémový výnos z pronájmu v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Byt je totiž aktuálně pronajatý spolehlivým a slušným nájemníkům, kteří mají zájem v nájmu pokračovat, je tedy zajištěn okamžitý výnos z investice. Měsíční náklady jsou 5200 Kč, což je velmi příznivá částka vzhledem k nabízenému standardu bydlení. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 418 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 52 m² |
| Plocha obytná | 52 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Plocha zastavěná | 530 m² |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |