Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízím světlý byt 2+kk ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem z roku 2005, situovaný v oblíbeném rezidenčním projektu Kaskády III na Barrandově, v blízkosti Prokopského údolí.
Byt je aktuálně ve fázi rekonstrukce a čeká na dokončení novým majitelem dle vlastních představ. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, nové omítky, obložení koupelny a příprava na kuchyňskou linku.
Následně byla v obývacím pokoji s kuchyňským koutem zjištěna zvýšená vlhkost a zápach ve zdivu, pravděpodobně související s předchozím užíváním bytu a chovem koček. Z tohoto důvodu bude potřeba v této části bytu odstranit a znovu provést nové omítky a související finální úpravy. Stav nebyl prodávajícím technicky sanován a byt je prodáván ve stavu k dokončení rekonstrukce. Tato skutečnost je zohledněna v kupní ceně a kupující tak bude mít možnost provést vlastní technické řešení a dokončení rekonstrukce dle svých požadavků.
Koupelna je momentálně nedokončená — chybí instalace sanity (WC, umyvadlo, sprchový kout a topný žebřík). V případě zájmu mohu tuto sanitu dodat v rámci kupní ceny. Součástí nabídky je také nová podlaha do celého bytu a nové vstupní i interiérové dveře.
Byt je velmi světlý a příjemně teplý díky západní orientaci. Celková plocha činí 46,6 m2 a dispozice je velmi praktická:
vstupní hala: 4,3 m2
koupelna s WC: 4 m2
obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,1 m2
ložnice: 12,2 m2
zastřešený balkon: 7,7 m2
Celý byt je orientovaný do klidného zeleného vnitrobloku.
K bytu náleží komora o velikosti 1,7 m2 v 1. nadzemním podlaží domu a dále parkovací stání v 1. podzemním podlaží.
V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost — obchody, školy, školky, lékaři i sportoviště. Blízké Prokopské údolí nabízí výborné možnosti pro relaxaci a sport v přírodě. Nedaleko domu je zastávka tramvají č. 5, 12, 15 a 21 s pohodlným spojením do centra města přibližně za 20 minut.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
V případě rychlého jednání je možné jednat o ceně.
Prosím RK nekontaktovat!! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1021666 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 8 300 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |