Milan Břečka
Prodej bytu 2+kk 50 m², Praha
8 031 705 Kč B
+ anuita: 3 898 631Kč s možností převodu do vlastnictví 2x do roka, včetně DPH, včetně poplatků, vče
Milans apartment services s.r.o.
Praha, Dubrovnická 1057/2
Popis nemovitosti
Prodej vybaveného bytu 2+kk, 50,6m2 + lodžie 4,2m2 v novostavbě (2023) – Ondrákové 2, Praha 5 – Hlubočepy
Architektem navržený interiér s dubovou podlahou a kompletně vybaveným interiérem.
Hledáme nového majitele moderně řešeného a nadstandardně a vkusně vybaveného bytu v novostavbě z roku 2023 od společnosti FINEP. Byt se nachází ve 4. patře, je kompletně zařízený nábytkem na míru a připravený k nastěhování nebo pronájmu. Dominují mu kvalitní materiály – dubová dřevěná podlaha, interiérové dveře o výšce 2 m a šířce 80 cm, vestavěné skříně a moderní kuchyně s LED ambientním osvětlením. Součástí je také lodžie po celé délce ložnice se vstupem z obýváku s komorou v předsíni.
Podle Pravidel bych musel uvádět kompletní cenu včetně anuity, podle mě by jste měli mít na výběr zda budete či nebudete chtít převádět. Proto uvádím byt i v osobním vlastnictví.
Finanční informace - pro úvěrující banku
Můžete i nemusíte žádat o převod do vlastnictví neboť úvěrové financování přes družstvo je za výhodnějších podmínek za úrokovou sazbu 3%. Po společném hovoru pošlu bližší informace.
Měsíční poplatky: 4 869 Kč (zálohy na teplo, teplo atd...)
Měsíční splátka anuity: 18 125 Kč
Celkem měsíčně: 23 319 Kč bez elektřiny a internetu
Výše anuity: 3 898 631 Kč (možnost úhrady 2× ročně – 31. 3. nebo 31. 10.)
Poplatky družstvu: 15 000 Kč pro převod členských práv + 15 000 Kč při převodu do vlastnictví ( tyto náklady hradí kupující).
Hlavní přednosti
Kompletně vybavený byt – nábytek navržený architektem
Dubová dřevěná podlaha v celém obytném prostoru
Nadstandardní interiérové dveře (2 m výška, 80 cm šířka)
Moderní kuchyně s LED podsvícením
Vestavěné úložné systémy na míru
Praktická dřevěná příčka plnící oddělovací i úložnou funkci
Prostorná lodžie
Komorní část patra – pouze 10 bytů
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 93 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 50 m² |
| Cena | 8 031 705 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |