Richard Molnár
Prodej bytu 2+kk 45 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej družstevního bytu 2+kk o velikosti 45,1 m², s možností převodu do osobního vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderni rezidence Kaskády Barrandov od renomovaného developera Finep z roku 2022 na adrese Náměstí Olgy Scheinpflugové 1284/2, Praha 5 – Barrandov. K bytu přísluší lodžie s výměrou 3,6 m². Byt je orientován na východ s pěkným výhledem do širokého okolí včetně přilehlého biotopu. Kalkulace: - Cena za převod bytu: 5.390.000,- Kč (z vlastních zdrojů) - Anuita: 2.668.465,- Kč (splácená formou měsíčních splátek) - měsíční splátka anuity: 13.422,- Kč - Výborná úroková sazba anuity: 2,70 % p.a (fixace do 09/2027) - Není potřeba dokládat výši příjmu, bonitu, věk - úvěr je k bytu schválen automaticky - Možnost vkládat mimořádné splátky (2x ročně) nebo refinancovat vaší bankou - Anuitu lze celou doplatit a byt následně převést do osobního vlastnictví. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, samostatnou komorou o velikosti 2,6 m², která poskytuje praktický úložný prostor a je velkou výhodou, a nadstandardně provedenou koupelnou s vanou a závěsným WC. Součástí je také ložnice s výhledem na lodžii, která zajišťuje dostatek denního světla a klidnou atmosféru. Kvalitní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči – myčka, lednice s mrazákem, digestoř s filtrem, indukční varná deska a horkovzdušná trouba. V obytných místnostech je položena laminátová podlaha v dekoru dřeva, která interiéru dodává moderní a útulný vzhled. Byt je připraven k okamžitému nastěhování. V domě se nachází soukromé mini fitness, které lze rezervovat přes aplikaci na konkrétní hodinu jen pro sebe. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – přímo před domem tramvajová zastávka „Náměstí Olgy Scheinpflugové“ (14. min Metro B Smíchovské Nádraží) a zdravotnické zařízení. V docházkové vzdálenosti supermarket Albert, pošta, lékárna, nákupní centrum, Aquapark a další služby. Lokalita je vhodná i pro rodiny s dětmi – v blízkosti se nachází několik mateřských a základních škol (např. ZŠ a MŠ Barrandov, ZŠ Barrandov II), dětská hřiště, sportoviště a rozsáhlé zelené plochy včetně biotopu. Lokalita je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak za účelem pronajímání. Skvělá investiční příležitost. Pro více informací kontaktujte manažera nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Balkóny | Lodžie |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | N07774 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha celková | 49 m² |
| Plocha užitná | 45 m² |
| Cena | 5 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |