Msc. Tuan Anh Dinh
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
9 500 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 44 m2, ke kterému náleží sklep o velikosti 3 m2. Byt se nachází ve 3. podlaží cihlového domu s výtahem v atraktivní a klidné části Prahy 7 – Holešovice, ulice U Parního mlýna.
Byt prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí v roce 2025 – nové podlahy, obklady, dlažby, elektroinstalace i rozvody vody a odpadů. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči značek Electrolux a Bosch v záruce.
Dispozice nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, prostornou koupelnu s vanou i sprchovým koutem a oddělené WC. V celém bytě je podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový průtokový kotel s vlastním zásobníkem, který zaručuje stabilní dodávku teplé vody bez výkyvů teploty.
Hlavní výhody:
- kompletní rekonstrukce (2025)
- podlahové vytápění v celém bytě
- bezfalcové interiérové dveře
- sklep 3 m2
- výtah v domě
- klidná a vyhledávaná lokalita
Měsíční náklady: 1 898 Kč + elektřina a plyn (cca 4 000 Kč)
Holešovice patří mezi nejžádanější části Prahy s kompletní občanskou vybaveností – kavárny, restaurace, obchody i služby v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost do centra i možnosti volnočasových aktivit v okolí.
Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu.
Možnost financování hypotečním úvěrem – rádi zajistíme. Kompletní právní servis v ceně.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| ID nemovitosti | 24192 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 9 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |