Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 61 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt navržený architektem v krásném historickém domě v srdci Holešovic. Byt o dispozici 2+kk , který lze snadno přeměnit na na 3+kk po kompletní rekonstrukci, ve kterém se podařilo propojit původní charakter domu se současnou architekturou a čistým, nadčasovým interiérem.
Byt má podle prohlášení vlastníka budovy výměru 61 m2 (+ 8,5 m2 sklep + 1,2 m2 balkon do světlíku) a jeho současná dispozice 2+kk nabízí velkorysý obytný prostor s kuchyní, samostatnou ložnici a pracovní kout. Právě pracovní kout lze jednoduchým doplněním příčky přeměnit na samostatný pokoj (s oknem, radiátorem, vypínačem a zásuvkami), a vytvořit tak plnohodnotnou dispozici 3+kk – ideální pro mladou rodinu.
Hlavní obytný prostor zaujme na první pohled. Dominantou je nerezová kuchyňská linka vyrobená na míru, která spolu s přiznaným cihelným zdivem, původními stropními trámy a dřevěnou podlahou dává bytu osobitý industriální charakter. Koupelna se tady neschovává za dveřmi – naopak se stává součástí interiéru. Otevřený prostor koupelny s velkou transparentní skleněnou stěnou plynule navazuje na obytnou část a vytváří efektní řešení, které celému bytu dodává další vrstvu originality. Designová koupelna je řešena v minimalistickém stylu s velkoformátovými stěrkami a walk-in sprchovým koutem, toaleta je samostatná. Koupelna i toaleta jsou vybaveny koupelnovými bateriemi od italské značky Fantini.
Velkou výhodou je množství promyšlených úložných prostor. Ložnice nabízí vestavěné skříně přes celou stěnu, další důmyslný úložný prostor najdete v předsíni. Vytápění je zajištěno vlastním elektrický kotlem, přičemž v předsíni, koupelně a na WC je podlahové topení, v pokojích jsou nainstalována stylová otopná tělesa isan ovládaná přes mobilní aplikaci. K bytu náleží také malý balkónek orientovaný do světlíku domu a nadstandardně prostorný sklep o velikosti 8,5 m2 v suterénu.
Samotný bytový dům je velmi dobře udržovaný, má novou fasádu, nová okna a výtah, zrenovované sklepy. Okna bytu vedou do klidného vnitrobloku s vysokými stromy.
A pak jsou tu Holešovice. Čtvrť, která se během posledních let stala jednou z nejživějších částí Prahy a přitahuje zejména mladší generaci. Kavárny, bistra, restaurace, galerie, design, kultura i večerní život jsou tady přirozenou součástí každodenního života. V okolí najdete například centrum současného umění DOX a řadu podniků ukrytých v bývalých industriálních objektech. Zároveň jste kousek od Vltavy a jejího nábřeží, Stromovky i Výstaviště. Další potenciál lokality přináší proměna nedalekého území Bubny–Zátory, kde bude vyrůstat nová městská čtvrť s rozsáhlým centrálním parkem, službami a občanskou vybaveností. Už dnes mají Holešovice výborné tramvajové spojení a dvě stanice metra linky C. Přímo v Přístavní ulici je snadné parkování. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 1083865 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Cena | 11 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | F - Velmi nehospodárná |