Lukáš Kubát
Prodej bytu 2+kk 63 m², Praha
14 720 000 Kč B
včetně provize a právního servisu
Bohemian Estates International, s.r.o.
Praha, V háji 1092/15
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a celkové podlahové ploše 63,2 m2, situovaný v 6. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Prague Marina Nova, který byl dokončen v roce 2023.
Přímo ve vchodě je i recepce.
Byt má velmi dobře řešenou dispozici s okny na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek denního světla a možnost efektivního větrání.
• Obývací pokoj s lodžií a kuchyňským koutem je orientován na severovýchod
• Ložnice je orientována na jihozápad a nachází se na druhém konci bytu od obývacího pokoje
Součástí bytu je lodžie o výměře 7 m2, který není započítán do podlahové plochy bytu. Velkou výhodou balkonu je nízké zastřešení, díky kterému je možné jej komfortně využívat i za nepříznivého počasí, například při dešti.
K bytu dále náleží velmi prostorný sklep o výměře přibližně 11 m2, který poskytuje nadstandardní úložný prostor.
Byt je proveden ve vysokém standardu:
• Podlahové vytápění v obývacím pokoji, ložnici a koupelně
• Plovoucí podlahy
• Rekuperace vzduchu
• Trojskla
• Venkovní rolety
• Interiérové dveře se skrytými panty
Byt je prodáván jako nevybavený, součástí je pouze kuchyňská linka IKEA se spotřebiči (myčka, dvouplotýnková varná deska, trouba, lednice s mrazákem) a kuchyňský ostrůvek.
V bytě aktuálně bydlí nájemníci.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě a s ohledem na jejich časové možnosti.
Veškerý nábytek zobrazený na fotografiích je ve vlastnictví nájemníků a není předmětem prodeje.
V případě zájmu Vám rád pošlu odkaz na virtuální prohlídku, abyste měli úplnou představu o nabízené nemovitosti (360C prohlídka s možností orientace ve videu dle vašich představ).
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Dálnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | N08693 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 14 720 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |