Martin Drlička
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
6 950 000 Kč B
Možnost odpočtu DPH. Včetně provize RK, právního a hypotečního servisu.
RE/MAX Horizont
Praha, Třebešovská 2869/94
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji nový byt v osobním vlastnictví v moderní novostavbě s dispozicí 2+kk o velikosti 53,3m², je situovaný v moderní novostavbě na adrese Slatiňanská 3240/3, Praha - Horní Počernice. Tento zděný objekt byl postaven s důrazem na nízkoenergetické standardy, což zajišťuje nízké náklady na provoz a komfortní bydlení. K bytu je možné dokoupit vnitřní parkovací stání v garáži, nebo vlastní předzahrádku, na kterou se dá zajistit přístup přímo z bytu. Prodávající je developer a díky tomu je možný odpočet DPH. Jednotka se nachází ve 3. podlaží třípodlažního domu a nabízí celkovou užitnou plochu 53 m². Vnitřní dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a útulnou ložnici, což poskytuje ideální prostor pro pohodlné bydlení. Je zde i příjemně řešená koupelna. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a moderní design, což vytváří příjemnou atmosféru. Reálný výnos z pronájmu bytu je zde přes 4% což je 25.000,-Kč měsíčně. Jedná se o prodej ideální poloviny bytu 4+2kk. Na prodej jsou oba byty. K vybavení nemovitosti patří plynový kondenzační kotel, který zajišťuje efektivní vytápění ve spojení s podlahovým topením a ohřev teplé vody. Byt je napojen na vodovod a kanalizaci, stejně jako na plynovod. Elektřina je zabezpečena rozvodem 230 V. V okolí nemovitosti je výborná dostupnost celé řady dopravních možností, včetně vlakového spojení, dálnice, silnice, MHD a autobusové dopravy, což usnadňuje každodenní dojíždění. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, jako jsou obchody, školy a zdravotnická zařízení, což zaručuje pohodlný životní styl. Dlažděná vozovka zajišťuje bezproblémový přístup k objektu. Rybník 30m, autobusová zastávka 130m, ZŠ 300m, Lidl 300m, CČM 500m. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce nebo páry hledající moderní bydlení s komfortním zázemím a dobrou dostupností do centra města. Dům je situován v ulici, kde je vjezd povolen pouze místním, což zajišťuje velmi klidné bydlení. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám zdarma a rádi pomůžeme. V případě zájmu o prohlídku zavolejte makléři nabídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet |
| ID nemovitosti | 433019 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 57 m² |
| Plocha obytná | 57 m² |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Plocha zastavěná | 207 m² |
| Cena | 6 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |