Bc. Ivan Kulinich, DiS.
Prodej bytu 2+kk 40 m², Praha
5 990 000 Kč C
Pozor! Neplatíte provizi!, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Klik Home Flats s.r.o.
Praha, Kotorská 1578/34
Popis nemovitosti
Výhradní reprezentant vlastníka nemovitosti nabízí k okamžitému prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 40,8 m2 v oblíbené lokalitě Praha 12 – Kamýk, ulice Rabyňská 745/2.
Byt prošel v roce 2025 kompletní a precizní rekonstrukcí s využitím nejkvalitnějších materiálů a osvědčených technologických postupů. Podlaha v obývacím pokoji je naprosto jedinečná díky provedení z černých kamínků zalitých epoxidem – tato kombinace je mimořádně odolná, snadná na údržbu a navíc pohlcuje hluk.
Kuchyň byla navržena s maximálním důrazem na praktičnost a dostatek úložného prostoru. Vestavěná lednice, plynová varná deska, elektrická pečicí trouba a plnohodnotná digestoř zajistí pohodlí a komfort při přípravě vašich oblíbených pokrmů.
Ložnice je oddělená zdí s výbornými protihlukovými vlastnostmi – v obývacím pokoji si můžete užívat sledování televize, aniž byste rušili odpočinek v ložnici. Orientace na sever až severovýchod poskytuje krásný výhled na Prahu, včetně ikonické Žižkovské televizní věže. Ložnice je prosvětlena ranním sluncem, zatímco večer zůstává v příjemném chládku, což zajišťuje světlý a vzdušný prostor bez rizika přehřívání v letních měsících.
K bytu náleží také možnost výhradního užívání lodžie, která je přístupná jen pár schodů dolů – ideální místo pro relaxaci na čerstvém vzduchu a večerní posezení při západu slunce. Součástí nabídky jsou také dvě sklepní kóje, každá o velikosti cca 2 m2. Parkování je možné přímo před domem bez jakýchkoliv poplatků, v ulici je dostatek volných míst.
Rádi vám byt osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy – neváhejte nás kdykoliv kontaktovat, jsme tu pro vás. Pozor! Neplatíte provizi!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Panelová |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 85 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 40 m² |
| Cena | 5 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |