Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Moderní 2+kk s velkorysou terasou (21 m2), garážovým stáním a sklepem – Karlín, ul. Sokolova
Nabízíme k prodeji světlý a elegantní byt o dispozici 2+kk a výměře 62 m2, doplněný o prostornou terasu 21 m2 orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem v žádané lokalitě pražského Karlína, jen pár kroků od Rohanského nábřeží.
Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání v podzemí domu a sklepní kóje (4 m2).
Bytová jednotka je aktuálně pronajata na základě platné nájemní smlouvy do 30. 11. 2026, což z nabídky činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Dispozice bytu
- prostorná vstupní chodba s přístupem do všech místností
- obývací pokoj s velkoformátovými okny a přímým vstupem na terasu
- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice)
- samostatná ložnice se vstupem na terasu
- koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku
- praktická komora / technická místnost
Terasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice a rozprostírá se po celé šířce bytu.
Dům a standard
- moderní rezidenční projekt
- výtah a bezbariérový přístup
- energetická třída B – velmi úsporná
- kolárna a společné prostory v domě
Byt se prodává s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, ostatní vybavení není součástí prodeje.
Lokalita Karlín – dynamická a prestižní adresa
Karlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější městské části Prahy. V bezprostředním okolí najdete:
- Rohanské nábřeží a cyklostezky podél Vltavy
- stanice metra Invalidovna a Křižíkova
- tramvajové zastávky v pěší vzdálenosti
- kavárny, restaurace, bistra a moderní podniky
- Vrch Vítkov, Karlínské náměstí a lávku HolKa
Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti.
Cena a náklady
- Kupní cena: 14.500.000 Kč
(cena zahrnuje garážové parkovací stání i sklepní kóji)
- Měsíční náklady: cca 6.000 Kč (SVJ) + elektřina Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 992421 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Cena | 14 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |