Oleksandra Sharnova
Prodej bytu 2+kk 51 m², Praha
Popis nemovitosti
Moderní světlý byt o dispozici 2+kk nacházející se v přizemi jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, Karlíně. Dům se nachází v dynamické Čtvrti Karlín na úpatí parku Vrch Vítkov, v oblasti s plnou občanskou vybaveností a velmi rychlou dostupností do centra, pár minut chůze od tramvajové zastávky a stanice metra Křižíkova. V okolí s množstvím upravené zeleně je řada kvalitních restaurací, trendy bister, kaváren a kulturních zařízení, nedaleko budovy je multifunkční komplex Forum Karlín. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Nabízí stylové a komfortní zázemí v těsné blízkosti centra Prahy, přitom v klidném prostředí s dostatkem soukromí. Byt je aktuálně pronajatý za tržní nájemné 27 000 Kč + služby a stávající nájemník má zájem v nájmu pokračovat. Výše měsíčních záloh činí 5 982 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav ve výši 1 000 Kč. Okna jsou orientovaná do klidného, uzavřeného vnitrobloku. Společná udržovaná zahrada ve vnitrobloku vám poslouží v teplejších dnech k relaxaci. Byt se prodává kompletně zařízený nábytekem, s kompletně vybavenou kuchyní. Budova má kvalitní izolaci, zejména novější část, která je umístěna ve vnitrobloku a kde se byt nachází. Tato část je opatřena tepelněizolačním pláštěm, který je tvořen také prosklenou stěnou. Ta nejen zajišťuje tepelnou ochranu, ale chrání i fasádu před povětrnostními vlivy, efektivně vymezuje soukromý prostor a zároveň slouží jako zvuková izolace. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat!
Základní údaje
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 1-2-34359 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha obytná | 51 m² |
| Plocha užitná | 51 m² |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |