Nataliia Kolodynska
Prodej bytu 2+kk 53 m², Praha
8 740 000 Kč G
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
House ViP, s.r.o.
Praha, Veletržní 924/14
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji zcela nový byt 2+kk o ploše 53,2 m2 s prostornou předzahrádkou o velikosti 32 m2 a vlastním sklepem, který poskytuje praktický úložný prostor. Veškeré vybavení bytu je nové a stále v záruce.
Byt je situován v 1. patře moderní novostavby a nachází se více než 4 metry nad úrovní okolního terénu, což zajišťuje dostatek soukromí, bezpečí a klidné bydlení.
Nadstandardní interiér bez kompromisů
Interiér bytu byl navržen s důrazem na kvalitu, funkčnost a nadčasový design:
- pohledové betonové stropy
- designový walk-in sprchový kout se skleněnou zástěnou a podomítkovou baterií
- koupelna vybavena bidetovou sprškou
- bezpečnostní vstupní dveře třídy III
- venkovní rolety s elektrickým ovládáním
- voděvzdorné podlahy a prémiové dlažby
- kvalitní interiérové dveře s designovým kováním
Součástí bytu je kuchyňská linka na míru s kamennou pracovní deskou a vestavěnými spotřebiči AEG, která splní očekávání i náročnějších klientů.
Velkou výhodou bytu je také samostatná prostorná komora (kumbál) přímo v bytě s přípojkou pro pračku, která poskytuje dostatek úložného prostoru bez narušení čistého vzhledu interiéru.
Předzahrádka – soukromý venkovní prostor
K bytu náleží předzahrádka o velikosti 32 m2, která představuje ideální místo pro relaxaci i každodenní využití. Díky své velikosti nabízí dostatek prostoru pro:
- venkovní posezení
- jídelní kout či grilování
- zeleň, květiny nebo vyvýšené záhony
Předzahrádka je přirozeným prodloužením obytného prostoru a poskytuje komfort domu se zahradou při zachování výhod bytového bydlení.
Součástí nabídky je vlastní sklep, ideální pro uložení sezónních věcí, sportovního vybavení či dalších potřeb.
V domě je dále k dispozici:
- kolárna
- sprchový kout určený k mytí kol, sportovního vybavení nebo domácích mazlíčků po návratu z procházky.
V docházkové vzdálenosti se rozprostírá Kbelský lesopark, ideální pro procházky, sport, cyklistiku i volnočasové aktivity v přírodě. Zároveň je v blízkosti kompletní občanská vybavenost, včetně mateřské školy, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi, a také obchodní zóna s prodejnami Billa, Rossmann, Action, lékárny, restaurací a dalších služeb. Autobusová zastávka se nachází v krátké docházkové vzdálenosti a dojezd na stanici metra C – Letňany trvá přibližně 8 minut, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s centrem Prahy i ostatními částmi města.
K bytu je možné dokoupit prostorné parkovací stání v podzemní garáži za 490.000 Kč.
Byt je k dispozici ihned.
Základní údaje
| Konstrukce | Skeletová |
| Balkóny | Terasa |
| ID nemovitosti | 1260 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 53 m² |
| Cena | 8 740 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |