Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 33 m², Praha
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2+kk, 33 m2, po kompletní rekonstrukci, Praha 4 – Krč (bez realitky). Ulice Obětí 6. Května.
Nabízím k prodeji světlý byt 2+kk (33 m2) v osobním vlastnictví, po krásné kompletní rekonstrukci. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného domu s plánovanou rekonstrukcí a výstavbou výtahu. Součástí je sklep a podíl na oplocené zahradě. Možnost využití pavlače jako balkonu. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností. Při rychlém jednání sleva.
Podrobný popis
Byt o dispozici 2+kk (33 m2) se nachází ve 4. patře domu v ulici Obětí 6. května, Praha 4 – Krč. Aktuálně bez výtahu, avšak na příští rok je plánována rekonstrukce domu a jeho dostavba. Díky vyššímu patru nabízí byt krásný výhled do zeleně a klidné prostředí.
Součástí bytu je také sklepní kóje a spoluvlastnický podíl na oplocené zahradě za domem, kterou je možné využívat pro sport, grilování či relax. Pavlač lze prakticky využívat jako balkon – mnoho sousedů si tuto možnost velmi pochvaluje.
Parkování:
Spousty volného parkování přímo před domem.
Interiér bytu:
• moderní kuchyňská linka s indukční deskou, vestavěnou troubou, mikrovlnkou a myčkou
• obývací pokoj orientovaný na západ, ložnice na východ -> ideální světelné podmínky během dne
• ložnice s možností vybudování šatny
• koupelna s podlahovým topením, samostatné WC
• kompletně nové rozvody vody, odpadů i elektroinstalace
• plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře
Dům a okolí:
• udržovaný dům se zabezpečením kamerovým systémem
• oplocená společná zahrada pro obyvatele
• klidná ulice s kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, školy, MHD, služby)
Občanská vybavenost:
* Autobus a Metro Budějovická do 5 min pěšky, doslova za rohem
* Samoobsluha 2 min pěšky
* FITINN Fitnessstudio 5 min pěšky
* Poliklinika budějovická 700 m
* Vše 5 min pěšky: KFC, MCdonalds Top Doner kebab, Obchodní centrum DBK
* Kavárny, restaurace, supermarkety na budějovické: 4-8 min pěšky
* Arkády Pankrác 12 min pěšky. 850 m.
* Irfans barber shop 6 min pěšky. 450 m.
* Benzinka MOL 8 min. 600 m
Náklady:
Měsíční zálohy na služby činí 3 510 Kč (z toho fond oprav 1 844 Kč) + spotřeba elektřiny.
?
Vhodné jak pro vlastní bydlení, tak jako investice (stabilní poptávka po nájmech v lokalitě)
Nabízíme i zprostředkování následného pronájmu v případě koupi bytu na investici.
?
Nový majitel ocení především praktické řešení bytu, který nabízí dostatek prostoru pro moderní životní styl, stejně jako možnost využít k nemovitosti i sklep o rozloze 5 m2. V domě je zajištěno parkování, což představuje významné pohodlí v městské zástavbě. Energetický štítek budovy je označen jako D, což svědčí o vyvážené energetické náročnosti objektu.
Pro více informací a sjednání prohlídky mne můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/944204-nabidka-prodej-bytu-obeti-6-kvetna-hlavni-mesto-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 944204 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 33 m² |
| Cena | 6 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |