Martin Lípa
Prodej bytu 2+kk 39 m², Praha
Popis nemovitosti
Byt, který vám nyní představuji, má několik vlastností, které ho vyzdvihují nad konkurenci. Vyniká výhledem, světlostí a skvělou perspektivou do budoucna. Nachází se v 11. patře zatepleného panelového domu, který má hned šest velkokapacitních výtahů. Díky tomu se nemusíte bát, že by vás vysoké patro omezovalo – naopak, odmění vás krásným výhledem a spoustou světla – což je v takto vysokých domech obrovská výhoda. Celková výměra bytu je 39,4 m² a dispozičně jde o 2+kk. Hned při vstupu vás přivítá předsíň s dostatkem místa na botník, věšák i úložné skříně. Odtud se dostanete do obývací části s kuchyňským koutem. Ten je připravený k osazení podle vašich představ – přívody vody, odpad i elektřina jsou připravené, takže si můžete navrhnout kuchyň přesně podle toho, jak rádi vaříte. Obývací pokoj působí vzdušně, je krásně prosvětlený a díky své poloze vysoko nad okolními domy poskytuje příjemný výhled i dostatek soukromí. Přímo při pohledu z okna vidíte skoro samou zeleň. Ložnice je samostatná a pohodlně pojme manželskou postel i další nábytek. Díky jednoduché dispozici si můžete snadno vytvořit útulný osobní prostor. Koupelna s vanou a wc: aktuálně je zde skříňka, kterou však můžete vyměnit za pračku s horním plněním - voda i odpad je připraven. Celý byt je připraven k okamžitému nastěhování, čistý a neutrální, abyste si jej mohli doladit podle svých představ. Dům je technicky velmi dobře zajištěn. Rozvod internetu kabelem aktuálně poskytuje Starnet a nedávno PRE nainstalovalo do domu optiku, kterou bude v dohledné době nabízet jednotlivým poskytovatelům. Pokud máte auto, můžete si pronajmout parkovací místo – buď za závorou, nebo přímo v garáži, což je v Praze k nezaplacení. A teď to nejzajímavější: lokalita. Už dnes má Krč výbornou dopravní dostupnost díky autobusům k metru Kačerov a vlakové stanici Praha-Krč, ale brzy se stane ještě lepší. Jen asi 200 metrů od domu vznikne nová stanice metra D – Nemocniceí Krč. Tato linka zásadně zrychlí cestu do centra i na sever města. Do práce, do školy, na nákupy i za kulturou se dostanete během chvilky. Taková dopravní dostupnost je obrovskou výhodou nejen pro samotné bydlení, ale i pro budoucí růst hodnoty nemovitosti. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost – obchody, kavárny, restaurace, školky, školy i zdravotnická zařízení. Na dosah máte také parky a zelené plochy, kam si můžete jít odpočinout nebo zasportovat. Byt v Štúrově ulici je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří chtějí mít jistotu dobrého bydlení, případně vnímají investiční potenciál do budoucna. Vysoké patro přináší klid a světlo, šest výtahů zase pohodlí a nulové čekání. A budoucí metro D v docházkové vzdálenosti udělá z této adresy už brzy ještě lepší místo k životu. Byt je v osobním vlastnictví bez právních obtíží a lze na něj bez překážek čerpat hypotéční či jiný úvěr. Pokud nemáte svého člověka na finance, neváhejte si říct, rád předám kontakt na mou kouzelnici. Vůbec na nic nečekejte, vemte telefon a zavolejte mi.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Panelová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 71 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 39 m² |
| Plocha obytná | 39 m² |
| Plocha užitná | 39 m² |
| Plocha zastavěná | 6 341 m² |
| Cena | 5 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 11 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |