Ing. Michal Regal
Prodej bytu 2+kk 71 m², Praha
8 450 000 Kč C
cena včetně provize, právního a hypotéčního servisu
QARA s.r.o.
Praha, Šafaříkova 201/17
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s prostornou terasou a parkovacím stáním, který je součástí rezidenčního projektu Nové Letňany od CENTRAL GROUP. Tento byt si okamžitě získá každého, kdo hledá bydlení plné světla, s volným výhledem a naprostým soukromím – sem vám nikdo do oken nekouká. Díky umístění v 10. posledním nadzemním podlaží novostavby z roku 2014 je připraven k okamžitému nastěhování. Byt má dispozici 2+kk o ploše 51 m2 a k němu patří také terasa o ploše 20 m2, parkovací stání v garáži přímo u výtahu a sklep (4 m2) umístěný hned za parkovacím stáním. Po vstupu do bytu je příjemně široká chodba, která nabízí dostatek místa pro botník i šatní skříň. Z chodby se vstupuje do koupelny vybavené vanou, toaletou a místem pro pračku. Dále pak do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, která poskytuje prostor pro jídelní část i pracovní koutek. Na obývací pokoj navazuje ložnice, která má samostatný vstup na terasu, na její zastřešenou část. Terasa propojuje obě místnosti a nabízí posezení i odpočinek s orientací na dvě světové strany. Podlahy jsou řešeny prakticky dlažba v koupelně a na chodbě, v obytných místnostech pak plovoucí podlaha. Díky moderní stavbě a umístění v klidné části Letňan je tato nabídka vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. Lokalita v Letňanech nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti supermarket Lidl, obchody a služby, školy i zdravotnická zařízení. Nedaleko se nachází také Obchodní centrum Letňany s širokou nabídkou obchodů, restaurací, multikinem a fitness centrem. Dopravní dostupnost je výborná - pár minut chůze od domu se nachází zastávky autobusů s přímým napojením na stanici metra C Letňany. Pro volnočasové aktivity je v okolí k dispozici Lesopark Letňany, který je ideálním místem pro procházky, sport či relaxaci v přírodě. V případě zájmu o více informací nebo pro sjednání prohlídky (ty jsou plánovány na čtvrtek 25. 9.2025), nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 17292 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 71 m² |
| Cena | 8 450 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 9 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |