Ing. Ladislava Bárdošová
Prodej podílu bytu 2+kk 61 m², Praha
9 490 000 Kč C
Cena za podíl: 107/8008
Cena včetně GS a zděné sklepní kóje v přízemí domu, včetně kompletního právního servisu a bezpečné ú
Cena včetně GS a zděné sklepní kóje v přízemí domu, včetně kompletního právního servisu a bezpečné ú
REMAX Ambassador
Praha, v galeri stanice metra Rajská zahrada
Popis nemovitosti
Nabízíme prostorný a prakticky řešený byt 2+kk o ploše 60,9 m² s velkou zasklenou lodžií 14,5 m², garážovým stáním a sklepem, v oblíbené rezidenční části Nové Letňany. Byt se nachází ve 3. podlaží kvalitně postaveného domu Central Group z roku 2011. Je vyklizený, nově vyštukovaný a vymalovaný, připravený k nastěhování i k úpravám podle představ nového majitele. Velkou předností je kuchyň s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí denní světlo a nabízí příjemný výhled. Díky vlastnímu oknu lze kuchyň v případě potřeby oddělit a změnit dispozici bytu z 2+kk na 2+1, aniž by přišla o přirozené osvětlení. Výjimečným benefitem je zasklená lodžie o ploše 14,5 m², přístupná z obývacího pokoje i ložnice. Díky své velikosti a zasklení nabízí prostor pro posezení, práci, relaxaci nebo zimní zahradu. Na lodžii je přivedena voda a příjemným bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně. Dostatek úložných prostor zajišťuje samostatná zděná komora přímo v bytě a vestavěné skříně v předsíni a ložnici. K bytu náleží také zděný sklep 2,8 m² a garážové stání v přízemí domu, obojí v ceně. Hlavní přednosti: • 60,9 m² + zasklená lodžie 14,5 m² • kuchyň s vlastním oknem • možnost změny dispozice na 2+1 • zděná komora v bytě • vestavěné skříně • garážové stání v ceně • sklep 2,8 m² přímo u stání • vstup na lodžii z obou pokojů • 3. podlaží z 5 • provozní náklady 5 699 Kč/měsíc + elektřina Dům je velmi dobře udržovaný a příjemně zabydlený. Výhodou Nových Letňan je hotové okolí se vzrostlou zelení a kompletní infrastrukturou. V dosahu je Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, OC Letňany, školy, školky, služby i MHD a metro C Letňany. Byt nabízí zajímavou kombinaci velkorysé dispozice, mimořádně velké lodžie, vlastních úložných prostor, garáže a možnosti budoucí změny na 2+1. Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Kompletní právní servis a bezpečná úschova kupní ceny jsou součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 444549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 61 m² |
| Plocha zastavěná | 804 m² |
| Cena | 9 490 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |