Ing. Ladislava Bárdošová
Prodej podílu bytu 2+kk 78 m², Praha
9 960 000 Kč C
Cena za podíl: 107/8008
Cena včetně GS a zděné sklepní kóje v přízemí domu, včetně kompletního právního servisu, bezpečné ús
Cena včetně GS a zděné sklepní kóje v přízemí domu, včetně kompletního právního servisu, bezpečné ús
REMAX Ambassador
Praha, v galeri stanice metra Rajská zahrada
Popis nemovitosti
Prakticky řešený byt s dostatkem úložných prostor a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ vás určitě zaujme kuchyní s oknem nad pracovní deskou, samostatnou zděnou komorou v předsíni bytu i možností úpravy dispozice na 2+1, bonusem je velkorysá zasklená lodžie! Byt o 60,9 m² se nachází ve 3. podlaží bytového domu Central Group z roku 2011. Je vyklizený, nově vyštukovaný a kompletně vymalovaný, připravený k nastěhování nebo k vytvoření interiéru podle vašich představ. Kvalitní kuchyňská linka na míru s oknem přímo nad pracovní deskou, které přivádí do kuchyně denní světlo a současně nabízí příjemný výhled. Díky tomuto oknu se v případě potřeby nabízí možnost kuchyň s jídelnou oddělit, aniž by přišla o přirozené osvětlení a vytvořit tak dispozici 2+1! Praktickým bonusem je samostatná zděná komora vedle koupelny, využitelná jako šatna, spíž nebo úklidová místnost. Další úložný prostor poskytují na míru řešené vestavěné skříně v předsíni a ložnici. Výraznou předností bytu je zasklená lodžie o ploše 14,5 m² - ta je přístupná z obou pokojů - z obývacího pokoje i z ložnice, navíc - díky zasklení ji lze využívat prakticky po celý rok (nabízí prostor pro domácí pracovnu, relaxační zónu, jídelní kout, příjemné místo pro ranní kávu nebo prostor pro realizaci zimní zahrady (je sem přivedena i voda). Bonusem je otevřený výhled do vzrostlé zeleně. Hlavní přednosti: • 60,9 m² + 14,5 m² zasklená lodžie • kuchyň s oknem nad pracovní deskou • možnost změny dispozice z 2+kk na 2+1 • samostatná zděná komora v bytě • vestavěné skříně v předsíni a ložnici • garážové stání v přízemí domu v ceně bytu • zděný sklep 2,8 m² přímo u parkovacího stání, rovněž v ceně bytu • vstup na lodžii z obývacího pokoje i ložnice • provozní náklady bytu 5 699 Kč/měsíc + elektřina • 3. podlaží z 5 • uzavíratelná chodba pouze se třemi dalšími byty Dům a lokalita Velkou výhodou je již zabydlený dům, kde bydlí zejména stálí rezidenti. SVJ funguje nadstandardně, dům je dobře udržovaný a mezi obyvateli panují přátelské vztahy. Nové Letňany nabízí kombinaci městského komfortu a zeleně. V okolí najdete Lesopark Letňany, Letňanské zahrady, další parky i OC Letňany s obchody, restauracemi a službami. Samozřejmostí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a zdravotních služeb. Výhodou je také dobrá dostupnost MHD a blízkost metra C – Letňany. Na rozdíl od novostaveb v nově vznikajících satelitech zde víte, do jakého prostředí se stěhujete. Okolí je již dokončené, zeleň vzrostlá, infrastruktura funguje a sousedství je příjemně zabydlené. Pokud vás tato nabídka zaujala, doporučuji osobní prohlídku, na které se o všem přesvědčíte sami – kombinace dispozice, zázemí domu a okolí dává tomuto bytu něco navíc. Pokud potřebujete pomoci s dofinancováním kupní ceny, rádi vás propojíme s prověřenými hypotečními poradci, kteří vám nezávazně vytvoří ty nejlepší podmínky. Kompletní prá Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 444549 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 804 m² |
| Cena | 9 960 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |