Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 62 m², Praha
Popis nemovitosti
Moderní 2,5+kk s velkým sklepem, zahradou a potenciálem růstu hodnoty – Zenklova, Praha 8
Nabízíme ke koupi stylově zrekonstruovaný družstevní byt 2,5+kk o rozloze 61 m2 v přízemí menšího cihlového domu v oblíbené části Prahy 8 – Libeň. Tento byt zaujme nejen svým praktickým řešením a moderním provedením, ale i zajímavou investiční příležitostí do budoucna.
Proč si byt zamilujete:
? Praktické a pohodlné přízemí – Bez nutnosti schodů nebo výtahu, ideální pro rodiny s dětmi, seniory i aktivní život s mazlíčky. Přestože je dům u frekventovanější ulice, díky nově opravenému povrchu a ještě kvalitně postavému cihlovému domu je byt klidný a působí velmi příjemně.
? Kompletně zrekonstruovaný interiér – Nové rozvody, elektroinstalace, podlahy, koupelna i příprava na kuchyňskou linku. Byt je připraven ihned k nastěhování – bez nutnosti dalších investic.
? Chytré řešení a technologie – LED osvětlení ovladatelné přes telefon i dálkový ovladač, rozvody datové sítě, skrytá kabeláž, promyšlený úložný prostor, skrytý plynový kotel a podlahové vytápění v koupelně.
? Dispozice s bonusem navíc, 2,5+kk – Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a menší pokoj jako pracovna, dětský pokoj nebo šatna. Skvělá volba pro páry, mladé rodiny i jednotlivce.
? Velký sklep 7–10 m2 – Nadstandardní úložný prostor pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci.
? Zahrada se zázemím pro obyvatele + park pro společné vycházky – Společná zahrada s bazénem, grilem a pergolou nabízí oázu klidu a příležitost pro letní relax nebo posezení s přáteli. A hned za domem se navíc nachází park, ideální pro procházky, venčení psů nebo hraní s dětmi.
? Bezproblémové parkování – Ve dvoře, přímo před domem nebo v postranní slepé a klidné ulici.
? Stabilní prostředí s jasnou budoucností – Dům čeká plánovaná rekonstrukce společných prostor i přístavba. Po dokončení bude dům převeden do osobního vlastnictví a dojde k vyplacení celé anuity. Vše je v přípravě s důrazem na komfort stávajících obyvatel – bez nepříjemného stavebního chaosu. Rekonstrukce je schválena všemi majiteli domu a bude provedena zkušeným investorem za jeho prostředky. Výhoda toho je, že celý dům bude zcela nový a bez bankovních půjček, což se projeví v nízkém fondu oprav.
Skvělá investice – dnes i do budoucna
Aktuální cena bytu činí cca 93.000 Kč/m2, přičemž po rekonstrukci domu se očekává nárůst hodnoty na více jak 130.000 Kč/m2.
Tento byt je tak nejen ideální pro vlastní pohodlné bydlení, ale i čistou investicí s vysokým potenciálem zhodnocení během pár let.
Dostupnost do centra bez kompromisů
Přímá tramvajová linka vás do centra Prahy dopraví za méně než 20 minut. V dosahu je i metro a veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotní péče (nemocnice).
Hledáte byt, který spojuje moderní vybavení, dobrou lokalitu, zahradu i investiční potenciál? Přijďte se podívat – tento byt má opravdový smysl.
Zavolejte si o prohlídku ještě dnes! Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/881939-nabidka-prodej-bytu-zenklova-praha
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 881939 |
| Vlastnictví | družstevní |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha užitná | 62 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |