Maria Slavkovská
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
8 700 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Keller Williams Czech Republic
Praha, Kaprova 52/6
Popis nemovitosti
Bydlení, kde se město potkává s klidem: Moderní 2+kk v srdci Libně
Hledáte domov, kde ráno vyběhnete na nábřeží a za 5 minut už sedíte v kavárně na Holešovicích? Tento světlý byt na adrese Nad Rokoskou 2b v novostavbě z roku 2014 nabízí přesně to – dokonalý balanc mezi aktivním životem a naprostým klidem. Byt právě prošel kosmetickou rekonstrukcí, září novotou a je vybaven stylovým nábytkem i moderní kuchyní. Stačí si jen vybalit kufry.
Proč si tento byt zamilujete?
Chytrá dispozice: Z ulice vstoupíte v úrovni přízemí, ale díky svažitému terénu si na balkoně užíváte výšku 1. patra a naprosté soukromí.
Lokalita, která vás rozhýbe: Přímo u domu najdete venkovní fitness, hřiště pro vašeho čtyřnohého parťáka a cyklostezku podél Vltavy.
Holešovice na dosah ruky: Autobusová zastávka stojí přímo před domem. Za pár minut jste na metru Holešovice, nebo můžete dojít krátkou procházkou na tramvaj Vychovatelna.
Gastronomie za rohem: Máte chuť na poctivou českou kuchyni? V Hotelu Rokoko přímo naproti si vychutnáte skvělé jídlo na letní terase nebo drink v baru.
Technické a finanční detaily:
Cena: 8 700 000 Kč (včetně sklepa).
Parkování: Bez stresu. U developera si lze pronajmout stání přímo u domu za symbolických 500 Kč měsíčně.
Nízké náklady: Měsíční poplatky pro 2 osoby (včetně fondu oprav a energií) činí pro rok 2026 pouze 5 164 Kč.
Tento byt není jen místo k přespání, je to životní styl. Ideální jako první společné bydlení nebo bezpečná investice v lokalitě s obrovským potenciálem.
Základní údaje
| Dopravní spojení | MHD |
| Konstrukce | Montovaná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | 29736 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 8 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |