Vatka Radek
Prodej bytu 2+kk 59 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte moderní bydlení v žádané lokalitě plné zeleně, s výbornou dostupností do centra? Nabízíme světlý byt o dispozici 2+kk se zaskleným balkonem a s lodžií v oblíbeném projektu bytových domů Bohdalec, situovaných na jižním svahu Bohdaleckého kopce. Byt po celkové rekonstrukci v roce 2025 o celkové ploše 59 m2 ( byt 51,21 m2 + balkon 5,37 m2 + lodžie 2,54 m2) se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu s ostrahou, se 2 výtahy. Funkčně řešený byt nabízí vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem s oknem a přímým vstupem jak na zasklený balkon, tak na lodžii. Ložnice se šatní skříní (s přímým vstupem na balkon), koupelna s vanou, pračkou, topným žebříkem, oddělená toaleta. Kuchyňská linka je plně vybavená (indukční varná 2plotýnka, vestavěná elektrická trouba a mikrovlnná troubou, myčka, digestoří, vestavěná lednice). Spotřebiče se zárukou. Velkým plusem prostorná spíž a komora (šatna). Podlahu tvoří kombinace plovoucí podlahy s dřevěnou dýhou a dlažby, okna jsou plastová s dvojsklem. LED osvětlení na dálkové ovládání. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně dálkově. Benefitem pak klimatizace (ovládání přes mobilní aplikaci), zajišťující celoročně komfortní prostředí. Byt se nabízí plně vybavený vč. nábytku. Protipožární vstupní dveře a rychlý internet samozřejmostí. Parkování vedle domu (modrá zóna, rezidentní parkování za cca 1.200,-/ rok). Co oceníte? - jihovýchodní orientace s dostatkem světla - prostorný zasklený balkon a lodžii - šatnu s policovým systémem - spižírnu u kuchyňského koutu s oknem - nízké provozní náklady - klimatizaci s celoročním využitím - kočárkárna / kolárna v domě Michle patří mezi žádané rezidenční lokality díky kombinaci klidu, zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti najdete školky, školy, lékaře, obchody (Kaufland, Tesco, Albert), restaurace a služby (OC Eden, Westfiled Chodov). Pro městské cestování směr centrum nabízí bus a tram stanici vedle domu. Autem je nájezd na Jižní spojku vzdálen do 3 minut. Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu. Kombinuje moderní standard, klidnou lokalitu a výbornou dostupnost. V případě zájmu Vám pomůžeme zajistit výhodné financování. Zavolejte a přijďte se podívat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Jiná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 19640 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Plocha celková | 59 m² |
| Plocha užitná | 59 m² |
| Cena | 8 999 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |