Martin Lípa
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
Popis nemovitosti
Bydlení, které není jen „další bílá krabice“ v novostavbě, ale místo, které má charakter, a přesto voní novotou. Takhle lze snadno popsat krásný byt 2+kk v Sedlčanské ulici, do kterého vás tímto zvu. Je to klasický cihlový byt, který prošel opravdu citlivou a kompletní proměnou. Podařilo se tu udržet tu správnou rovnováhu mezi původním šarmem a moderním komfortem. Co vás na první pohled dostane? Nejsou to žádné zbytečné kudrlinky, ale poctivé materiály. Hned v obývacím pokoji vás zaujmou zrenovované původní parkety. Mají tu správnou patinu a bytu dodávají teplo, které lamino nikdy nenahradí. Díky velkým oknům a vysokým stropům je celý prostor neuvěřitelně vzdušný a světlý. Vestavěné skříně v chodbě a zejména masivní robustní skříňová stěna v obýváku zabezpečí, že se vám všechny věci do bytu elegantně vejsou. Navíc jsou udělané na míru, takže krásně dotváří kouzlo prostoru. Kuchyňská linka v moderním bílém lesku s pracovní deskou v dekoru ořechu. Je navržená tak, aby plynule navazovala na obytný prostor a dotvářela příjemnou kulisu této části bytu. Přitom v ní najdete všechno, co k pohodlnému vaření potřebujete. Značkové spotřebiče – myčka Bosch, trouba Gorenje, MW Mora, granitový dřez a poctivý plynový čtyřhořák. A zatímco vám bude na plotně bublat oběd nebo večeře, tak si můžete dát hned vedle na balkoně kafe. Koupelna menší, ale šikovná Rekonstrukce koupelny proběhla v decentním stylu. Je tu prostorný sprchový kout, a hlavně dvě větrací okna, což zejména v koupelně kombinované s toaletou nelze než ocenit. Pár technických údajů: O vytápění se starají radiátory, v koupelně navíc podlahové topení a topný žebřík na ručníky. Navzdory tomu, že budova není zateplená, náklad na provoz jsou příjemně nízké. Tříčlenná rodina s malým děckem, zaplatila měsíčně lehce přes 7,5 tis. včetně vody, fondu oprav a všech domovních poplatků. K tomu jen elektřina a internet. Byt má rozlohu 58,2 m2 + balkon a natolik fantastickou dispozici, že jak v obývacím pokoji, tak v ložnici se budete cítit jako v paláci. Najdete ho v 2. podlaží s okny částečně do klidné ulice a částečně na vlastní domovní oplocenou zahradu. Byt je v osobním vlastnictví a samozřejmě vám moje hypotéční kouzelnice ráda pomůže s hypotékou. Lokalita: Všechno důležité máte za rohem Sedlčanská je taková ta ideální pražská adresa – jste v klidné ulici, ale za pár minut jste v centru dění. Pěšky dojdete na metro C Budějovická nebo Kačerov za necelých 10 minut. BB Centrum máte to skoro za domem. Na nákup můžete do Arkád nebo DBK a když se vám nebude chtít vařit, v okolí je spousta fajn bister a restaurací. Pro kousek zeleně to máte kousek do parku u Baarovy nebo do areálu Brumlovka, kde je i skvělé fitness a bazén. Je to prostě byt pro někoho, kdo ocení vkusnou rekonstrukci ve starší zástavbě a chce mít všechno po ruce. Přijďte se podívat sami, jestli na vás ten prostor zapůsobí stejně příjemně jako na mě. Zavolejte mi a domluvíme se na prohlídce. Budu se na vás těši
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| ID nemovitosti | 81 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 61 m² |
| Plocha obytná | 61 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 309 m² |
| Cena | 8 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |