Petr Smorada
Prodej bytu 2+kk 63 m², Praha
Popis nemovitosti
Mysleli jste si, že není možné bydlet ve 4NP s výhledem na Prahu a zároveň mít přímý vstup na vlastní plnohodnotný pražský pozemek se zahradou? Pokud ano, tak nám dovolte Vás vyvézt z omylu a nabídnout výjimečný, prosluněný byt 2kk o celkové podlahové ploše 63 m² (byt 53m2 sklep 10m2), který se nachází v posledním 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem z roku 2020. Byt disponuje krom terasy (10,5m2) vlastní zahradou o rozloze 57 m² (s vlastním parcelním číslem v katastru!) situovanou do zeleně a nabízející soukromí, které oceníte při odpočinku i setkávání s přáteli. Nedílnou součástí nemovitosti je také krom opravdu velikého sklepa (10m2) i garážové parkovací stání. Dispozici tvoří vstupní chodba se dvěma vestavěnými skříněmi, světlý obývací pokoj s kuchyní na míru a okny do dvou světových stran, útulná ložnice s vestavěnou skříní a veliká koupelna s toaletou. Z obou obytných místností je přímý vstup na terasu, odkud se dostanete na zahradu s pergolou a ohništěm. Orientace bytu na severozápad(převážná část západ) zajišťuje příjemné klima po celý den; na západní straně jsou instalovány venkovní elektrické žaluzie. K bytu náleží prostorný zděný sklep s bezpečnostními dveřmi a vlastní parkovací stání v garáži domu. Lokalita nabízí skvělou dostupnost-zastávka autobusu i tramvaje je vzdálena pouhých 100 m, do centra se dostanete za cca 15 minut. V docházkové vzdálenosti je sportovní areál Hamr, obchodní centrum Kaufland, Baumax, kavárny, restaurace. Autem jste za 3min na D1 výjezdu z Prahy nebo jižní spojce. Provozní náklady jsou velmi příznivé: cca 4 000 Kč měsíčně elektřina (vytápění zajišťuje plynový kotel v domě). Nemovitost ocení hlavně ti, jež chtějí být blízko centru, zároveň mít svůj klid s kouskem zeleně ve vlastní režii Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113257.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N113257 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 63 m² |
| Cena | 10 980 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |