Simon Lukavský
Prodej bytu 2+kk 58 m², Praha
12 410 000 Kč
Popis nemovitosti
Základní informace o bytu: - Dispozice 2+kk a celková plocha 109.4 m2 - Nachází se ve 3. podlaží a má předzahrádku 29 m2 orientovanou na severovýchod - Balkon s výměrou 9.7 m2 - V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatné WC - K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1.6 m2 - Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni Standardy: - Dřevěná třívrstvá podlaha - Dřevěné dveře - Dlažba a obklady v designu kamene Informace o projektu: - Kolaudace v létě 2024 - Posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika) - Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům - 5 pater garáží - celkem 220 parkovacích stání pro automobily a 16 pro motorky - Samozřejmostí budou nabíjecí stanice pro elektromobily Benefity: - Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití - K dispozici plně vybavené fitness, spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén Lokalita: - Praha Modřany - Golfové hřiště s výhledy na Vyšehrad - Modřanská cyklostezka - Rozlehlý lesopark Hodkovičky - Divadlo Na Cikorce a nedaleké Divadlo Bravo - A pro milovníky kina je zde Modřanský biograf Restaurace a kavárny - Jen pár kroků od břehu najdete úžasný gastrokoncept Rosmarina zahrnující terasu, okénko, bistro se streetfoodem a restauraci. - Restaurace Cuga je zase součástí golfového hřiště Hodkovičky - V areálu bývalého modřanského cukrovaru je utajený klenot Cukrkandl s barem a kavárnou a také jedinečným zázemím nejen pro rodiny s dětmi - Na Sofijském náměstí v Modřanech probíhají sezónní farmářské trhy
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Balkon |
| ID nemovitosti | VGXS131 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha obytná | 58 m² |
| Plocha užitná | 58 m² |
| Plocha zastavěná | 109 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | C - Úsporná |
