Ing. Vladimír Nipoti
Prodej bytu 2+kk 32 m², Praha
9 800 000 Kč G
včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Exkluzivně Vám nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 36 m2, který se nachází v žádané části Prahy 1 – Nové Město, v ulici Školská 689/20.
Byt se nachází v posledním patře udržovaného domu s výtahem a prošel v roce 2023 kompletní renovací. Dispozice s jednou ložnicí zajišťuje pohodlné a praktické bydlení jak pro jednotlivce, tak pro pár. Součástí bytu je klimatizace, která zajišťuje příjemné prostředí po celý rok.
Byt je situován v nejvyšším podlaží, které přináší klid, soukromí a výhledy bez sousedů nad hlavou. Výtah vyjíždí do 6. patra, odkud je to již jen jedno patro pěšky.
Dispozice bytu nabízí:
- obývací pokoj s gaučem a kuchyňským koutem
- samostatnou ložnici
- klimatizaci pro celoroční komfort
Měsíční poplatky: 5 482 Kč + elektřina dle spotřeby.
Podlahová plocha činí cca 36 m2; jednotka je v prohlášení vlastníka vedena s výměrou 32,3 m2.
Provoz krátkodobého ubytování (Airbnb) je výslovně povolen, což z bytu činí mimořádně atraktivní investiční příležitost v samém srdci Prahy.
Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí, v jedné z nejžádanějších adres Prahy 1. V okolí najdete bohatou nabídku kaváren, restaurací, obchodů i kulturních zařízení. Dopravní dostupnost je vynikající – metro, tramvaje i autobusy jsou doslova za rohem, centrum města i letiště jsou snadno dosažitelné.
Tento byt představuje ideální volbu pro jednotlivce, pár nebo jako investiční příležitost – díky výjimečné poloze v centru Prahy, moderní rekonstrukci, klimatizaci a povolení krátkodobého pronájmu.
Pro více informací či domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Možnost financování hypotečním úvěrem, s vyřízením rádi pomůžeme. Právní servis zajištěn.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 24187 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 32 m² |
| Cena | 9 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 6 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |