Msc. Tuan Anh Dinh
Prodej bytu 2+kk 41 m², Praha
10 500 000 Kč G
bez DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Apres reality
Ledeč nad Sázavou, 28. října 400
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt 2+kk o ploše 41 m2 v atraktivní lokalitě Prahy 2 – Nového Města, v ulici Na Zbořenci.
Byt se nachází ve 2. patře (3NP) udržovaného domu s výtahem a bytová jednotka prošla citlivou rekonstrukcí v roce 2026. V rámci rekonstrukce byly zhotoveny nové podlahy, obklady a dlažby a kompletně vyměněny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Součástí bytu je moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Díky praktické dispozici je byt ideální jak pro investici, tak pro vlastní bydlení.
Dispozice 2+kk nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí, samostatnou ložnici a vstupní chodbu. Interiér zaujme světlými stěnami, elegantní vinylovou podlahou a nadčasovým provedením koupelny. Byt je částečně zařízený.
Hlavní výhody:
- kompletní rekonstrukce v roce 2026
- udržovaný cihlový dům s výtahem
- moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči v záruce
- centrální topení – radiátory
- praktická dispozice 2+kk
- částečně zařízený
- atraktivní centrum Prahy
Nábytek na fotografiích je pouze vizualizace a není součástí prodeje.
Měsíční náklady: 5 510 Kč + elektřina cca 1 000 Kč.
Byt se nachází v atraktivní části Prahy 2 – Nového Města, v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. V pěší vzdálenosti se nachází Tančící dům, nábřeží Vltavy, Národní třída i Karlovo náměstí. Okolí nabízí široký výběr kaváren, restaurací, obchodů, služeb a kulturního vyžití. Výbornou dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava, včetně tramvajových linek a blízkosti stanice metra Karlovo náměstí.
Díky své poloze, dispozici a modernímu provedení představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Dispozice 2+kk a atraktivní centrální lokalita jsou vhodné zejména pro dlouhodobý pronájem a zároveň nabízejí příjemné městské bydlení.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | DPH |
| Dopravní spojení | MHD, Silnice |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 24244 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 41 m² |
| Cena | 10 500 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |