Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 60 m², Praha
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka jedinečného bytu 2+kk, 60 m2, Praha 1 – Nové Město, Štěpánská ulice
Nabízíme k prodeji výjimečný, plně zařízený byt o dispozici 2+kk s komorou a celkové podlahové ploše 60 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží reprezentativního domu v prestižní lokalitě Praha 1 – Nové Město, pouhé 3 minuty chůze od Václavského náměstí.
Tato nemovitost představuje ideální spojení centra města, komfortu a investičního potenciálu. Byt vznikl citlivým propojením dvou původních jednotek, čímž nabízí nadstandardní prostorové řešení a neobvyklý komfort v podobě dvou koupelen. Praktická komora vznikla úpravou původního vstupu, přičemž vstup do ní je veden z původní jednotky č. 408 (viz půdorys ve fotogalerii), což zvyšuje užitnou hodnotu bytu.
Byty o dispozici 2+kk se v této části centra neobjevují tak často, což z této nabídky dělá zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i z pohledu investice.
Interiér je kompletně vybaven a připraven k okamžitému užívání či dalšímu pronájmu. Moderní kuchyňská linka disponuje všemi spotřebiči, obytný prostor je zařízen s důrazem na funkčnost i estetiku. Dvě koupelny poskytují maximální pohodlí jak pro vlastní bydlení, tak pro nájemní využití.
Technické parametry:
– podlahová plocha: 60 m2
– dispozice: 2+kk + komora
– osobní vlastnictví
– orientace: jihovýchod
– 2 koupelny
– plně vybavený interiér
– ohřev vody: elektrický bojler
– vytápění: elektrické
– podlaží: 4. NP
Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, což přispívá k celkovému standardu a kvalitě bydlení.
Byt se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí – restaurace, kavárny, obchody, služby i výborná dopravní dostupnost (metro, tramvaje). Lokalita zároveň nabízí klidné bydlení v docházkové vzdálenosti od historického centra a je vhodná i pro krátkodobé pronájmy.
Nemovitost je aktuálně pronajata do 10. 9. 2026, což z ní činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem.
Prodej probíhá přímo od majitele. Samozřejmostí je kompletní právní servis zajištěný prodávajícím, díky čemuž je celý proces pro kupujícího maximálně komfortní, bezpečný a transparentní, bez jakéhokoliv tlaku ze strany realitních kanceláří. RK prosíme, aby nás nekontaktovaly.
Cena: 13 800 000 Kč
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | 1016204 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 60 m² |
| Cena | 13 800 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | D - Méně úsporná |