Mirka Marcineková
Prodej bytu 2+kk 65 m², Praha
14 190 000 Kč E
včetně DPH, bez poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
MV reality s.r.o.
Lysá nad Labem, Náměstí B. Hrozného 180/5
Popis nemovitosti
Exkluzivně nabízíme k prodeji stylový byt 2+kk o celkové ploše 64,55 m2 po kompletní a citlivé rekonstrukci, který se nachází ve 4. patře udržovaného historického domu s výtahem v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy – Staré Město, ulice Novomlýnská.
Byt kombinuje kouzlo historického centra s moderním komfortem bydlení. Interiér prošel kompletní rekonstrukcí s důrazem na kvalitu materiálů a funkční uspořádání prostoru. Dominantou hlavního obytného prostoru je nová kuchyňská linka vybavená vestavěnými spotřebiči – myčkou nádobí, sporákem s digestoří, která elegantně navazuje na světlý obývací prostor.
V ložnici najdete spoustu úložného prostoru ve skříních na míru a zároveň i v chodbě, kde naleznete vestavěnou skříň.
O příjemnou tepelnou pohodu se stará vlastní kondenzační plynový kotel zajišťující jak vytápění, tak ohřev vody, což přináší komfort i efektivní kontrolu nad provozními náklady.
K bytu náleží také dva sklepy – prostorný spodní sklep o velikosti 5,25 m2 a další sklepní prostor v podkroví o velikosti 2 m2, které poskytují praktické zázemí pro uložení věcí.
Dům je velmi klidný a udržovaný, obývaný převážně dlouhodobými rezidenty a vlastníky bytů, což vytváří příjemné a reprezentativní prostředí. Z bytu je navíc krásný výhled na kostel a okolní historickou zástavbu, která podtrhuje jedinečnou atmosféru této části Starého Města.
Lokalita nabízí výjimečné spojení historického centra s kompletní občanskou vybaveností – v bezprostřední blízkosti se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, kulturní památky i zastávky MHD. Vše důležité máte doslova pár kroků od domova.
Parkování je možné přímo u domu v rezidenčních zónách s možností zajištění parkovacího oprávnění.
Tento byt představuje ideální volbu jak pro vlastní reprezentativní bydlení v centru Prahy, tak jako velmi atraktivní investiční příležitost s dlouhodobým potenciálem zhodnocení.
Díky své poloze, kvalitní rekonstrukci a jedinečné atmosféře historického centra patří tato nabídka mezi výjimečné příležitosti na trhu. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Dlažba |
| ID nemovitosti | 2000 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 65 m² |
| Cena | 14 190 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | E - Nehospodárná |