Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+kk 47 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 47,7 m2 se dvěmi terasami, který se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 – Nusle.
Byt je v osobním vlastnictví a ve velmi dobrém stavu. Jsme přímý majitel, neplatíte provizi RK. Díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.
Velkou výhodou této nemovitosti jsou hned dvě terasy:
• terasa orientovaná do ulice o velikosti 8,2 m2
• druhá terasa do klidného vnitrobloku o velikosti 5,7 m2 ?
Obě terasy poskytují ideální prostor pro relaxaci, ranní kávu nebo večerní posezení.
Dispozice bytu je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Byt je nevybavený, což novému majiteli umožňuje kompletní přizpůsobení interiéru dle vlastních představ.
Hlavní výhody:
• osobní vlastnictví (přímý majitel – bez provize)
• dvě terasy (celkem 14 m2)
• 6. patro s výtahem
• sklepní kóje k bytu
• bezbariérový přístup
• cihlový dům
• tichá lokalita
• výborná investiční příležitost
Lokalita:
Kloboučnická ulice se nachází v oblíbené části Praha 4 – Nusle, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD - autobusová zastávka 30m, tramvaj cca 200m.
Byt představuje ideální kombinaci klidného bydlení, venkovního prostoru a výborné dostupnosti do centra. Díky dvěma terasám a dispozici má nemovitost nadstandardní potenciál jak pro bydlení, tak pro investici. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Terasa |
| ID nemovitosti | 1009729 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 47 m² |
| Cena | 8 390 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 5 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |