Myšák reality
Prodej bytu 2+kk 46 m², Praha
Popis nemovitosti
Dovolujeme si Vám nabídnout nadstandardní nemovitost na báječném místě v rezidenci Nuselský pivovar (Penta Real Estate, kolaudace 7/2024), kde poslední dobou vznikají krásné a dynamické novostavby. Ve druhém podlaží v jedné z nich, nedaleko budoucí stanice metra D, máme pro Vás vkusně a funkčně řešený byt 2+kk (čistá podlahová plocha bytu dle prohlášení vlastníka 43,5m2), s lodžií, sklepem (2PP) a garážovým stáním (2PP). Pojďme se na to podívat podrobněji. Budete okouzleni jeho vnitřním uspořádáním, kde architekti mysleli na všechno, co je potřeba ke spokojenému životu. Neprůchozí dispozice, prostorný a světlý obývací pokoj napojený na kuchyňský kout, prostorná ložnici, příjemná lodžie. Veškeré vybavení bytu bylo řešeno na míru. Skvělé vestavěné skříně, elegantní kuchyňská linka nabízí dostatek pracovní plochy, úložných prostor a je plně vybavena vestavnými spotřebiči. Z obývacího pokoje i z ložnice je vstup na lodžii, takže na ní určitě zvládnete příjemné (nejen) večerní posezení. Moderní koupelna, v nadčasovém šedém designu, je vybavena sprchovým koutem a je tak prostorná, že se vešla i pračka. Toaleta je součástí koupelny. Byt je dále vybaven pro Váš pohodlný život dostatkem úložných prostor, k dispozici jsou předokenní rolety. Kromě již zmíněné vestavné skříně v ložnici, se vestavná skříň nachází taktéž v chodbě + k bytu patří také zmíněný zděný sklep. V bytě jsou kvalitní okna s izolačními skly, podlaha lamino (dekor dřevo), velkoformátové obklady v koupelně, hladké interiérové dveře (výška 210cm), bezpečnostní dveře NEXT. Novostavby jsou nesmírně pohodlné. Samozřejmostí je výtah, velmi reprezentativní společné prostory a slušní sousedé. Teplo a teplou vodu vyrábí kotelna přímo v domě a měsíční poplatky činí 3.500,-Kč + elektřina a internet. Dům je součástí revitalizovaného areálu bývalého Nuselského pivovaru, jednoho z nejzajímavějších brownfieldových projektů v Praze, který spojuje citlivě rekonstruované historické budovy s vkusnou moderní rezidenční výstavbou mezi ulicemi Bělehradská a Křesomyslova tj. v těsné blízkosti Vinohrad. Poloha domu je klidná a bezpečná. Spodní část Nuslí resp. okolí domu se pomalu stává jedním z volnočasových center Prahy, nedaleko park Folimanka, Grébovka. V těsné blízkosti domu se nachází dětské hřiště, škola, školka, veškerá občanská vybavenost mj. obchody, drogerie, pošta, lékárna, optika, banka, kavárny, restaurace, fitness centrum a mnoho jiného. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele kupní ceny dle preference klienta.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Metro, MHD |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Lodžie |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Klasický |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 3295 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha obytná | 46 m² |
| Plocha užitná | 46 m² |
| Cena | 11 845 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |